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庫卡蒙加牧場 內陸宜居城市

鄭重聲明
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維多利亞花園購物中心標誌。(記者啟鉻/攝影) 維多利亞花園購物中心標誌。(記者啟鉻/攝影)
庫卡蒙加牧場市市政廳。(記者啟鉻/攝影) 庫卡蒙加牧場市市政廳。(記者啟鉻/攝影)

庫卡蒙加牧場市(Rancho Cucamonga )是聖伯納汀諾縣令當地居民驕傲的城市,無論城市規模、社區環境、教育及未來發展都令人稱道,也是華人移民在內陸首選定居的城市之一。內陸資深地產經紀說,從房價就能看出這個城市現況及吸引力。

該市曾被評為加州最宜居城市之一,學區所屬四所高中2017年均被加州教育廳評為加州金絲帶學校,一個學區所有高中都獲得這項榮譽,在南加州各學區中並不多見。

➤➤➤庫卡蒙加牧場市中間房價52.5萬元

這個城市擁有內陸大規模購物中心維多利亞花園,也是內陸非常重要商圈之一。不過隨著網路購物興起,實體購物店受到衝擊。有專業人士表示,維多利亞花園購物消費者數量不比五年前,未來如何轉型也是很大考驗。

庫卡蒙加牧場市在1977年11月30日建市,現有人口逾17萬,規模在聖伯納汀諾市(San Bernardino)、芳塔那市(Fontana)之後,排列該縣第三位。人口結構以白人居多,亞裔比例逾10%。該市位於聖蓋博山及天使國家公園山麓地帶,這裡風力較大。

內陸資深地產經紀李恩慶表示,最初這裡也有養牛場,異味很大,後來隨著城市擴展,牛場搬離,當地環境有很大改善,成為宜居城市。而且該市府重視延攬人才,吸引很多投資項目。一些著名公司進駐該市設廠及分公司,比如可口可樂公司、Frito-Lay、Big Lots以及Mercury Insurance Group,南加愛迪生電力公司,還有Amphastar Pharmaceuticals等。

庫卡蒙加牧場中的英文Cucamonga,來自Kukamonga,最初由當地生活的一群印地安原住民命名,意思是Sandy Place(沙地),加上良好氣候條件,適合種植葡萄,所以該市市徽上就有一串醒目葡萄,揭示了這個城市的發展歷史。

這座城市最早的社區之一Grapeland(葡萄之鄉) ,起於1869年,位於Victoria Groves Park 和Central Park之間。城市交通便利,靠近210公路、15號公路、10號公路,著名66號公路穿過市區,距離安大略國際機場不到20分鐘車程。

➤➤➤【1分鐘看房市】庫卡蒙加牧場市

談及學區教育,庫卡蒙加牧場市學童在Etiwanda學區所屬四所高中就讀,包括庫卡蒙加牧場高中、艾提萬達高中以及Alta Loma高中和 Los Osos高中,都是教學品質優良高中,在全美最佳高中排行榜上名列前茅,2017年都被加州教育廳評為藍絲帶學校。

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影音來源:記者啟鉻

市區北部豪宅區。(記者啟鉻/攝影) 市區北部豪宅區。(記者啟鉻/攝影)
維多利亞花園購物中心街景。(記者啟鉻/攝影) 維多利亞花園購物中心街景。(記者啟鉻/攝影)
庫卡蒙加牧場市新居民區。(記者啟鉻/攝影) 庫卡蒙加牧場市新居民區。(記者啟鉻/攝影)
Etiwanda學區管理中心。(記者啟鉻/攝影) Etiwanda學區管理中心。(記者啟鉻/攝影)



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