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灣區6月房屋銷量跌至10年前經濟衰退水平

鄭重聲明
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灣區6月份的房屋銷量,比去年同期大跌13%,減少至2008年經濟衰退時的水平。(Getty Images) 灣區6月份的房屋銷量,比去年同期大跌13%,減少至2008年經濟衰退時的水平。(Getty Images)

房屋資訊公司CoreLogic的最新報告顯示,灣區九縣6月份的房屋銷量比去年同期減少13%,成交數量回到2008年經濟衰退的水平;報告說,由於房價高,加上供應少和沒得選擇,所以買家對房市麻木,沒有了反應。

6月份的房屋銷量:聖他克拉拉縣比去年同期減少14.6%,舊金山減21.7%,康曲柯士達縣減21.6%,阿拉米達縣減14.9%,聖馬刁縣減8.9%。

灣區九縣6月份的房價中位數,連續第二個月下跌,跌至90萬元,比去年5月的最高價92萬8000元,下調2萬8000元。聖他克拉拉縣6月房價中位數為125萬元,舊金山158萬元,聖馬刁縣155萬元,阿拉米達縣92萬6000元,康曲柯士達縣66萬5000元。

CoreLogic分析師拉佩奇(Andrew LePage)說:「灣區房市現在已從一個賣家市場,轉變為一個中立市場(即不是賣家市場也不是買家市場。」

矽谷和舊金山今年初以來的初始股熱潮,所創造的財富,對房市的影響並不明顯,沒有像經濟學家和房市專家所估計那樣;基本上,半島區(巴洛阿圖─中半島─舊金山)的房市保持穩定,科技員工喜歡在桑尼維爾、庫比蒂諾和洛斯蓋圖買房。

灣區6月份的共度公寓銷量,也比去年同期減少了10%,房價中位數為72萬元,比去年同期下跌了2%。



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