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首頁 舊金山

跟四個陌生人住一起

鄭重聲明
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舊金山灣區房價和租金都高得嚇人,常傳出各種與「住」相關的怪事,有人租人家客廳的沙發度日,或者到人家後院搭帳篷,至少免於成為睡車裡的遊民。

本報日前報導一家新創公司「出租後院(Rent the Backyard)」。這是一家顧名思義即知做什麼生意的新公司,生意模式就是到你家後院幫你造房子、替你找房客、幫你租出去。屋主什麼都不必做,讓出後院的一部份,就可等著收租,因為「出租後院」和你對分租金收入。

「出租後院」創辦人是兩個看起來像大學生的年輕人。開張大吉,電視台來採訪,顧客探詢度高,他們先在聖荷西開展,號稱可讓人一年靠後院增加一萬美金收入。

聖荷西的朋友感歎,他在後院搭架子填土種菜,投入千餘元成本,只收成一些豆子青蔥,番茄都給松鼠飛鳥吃光了,「還不如把後院讓人蓋房出租算了。」

只能安慰他:隱私權無價,臉書的老板查克柏格不是花3000萬把家周圍的四座房子買下,只為維護自己的隱私嗎? 出租後院,等於和陌生人住一起。

也有人說不如自己蓋姻親房。不少聖荷西屋主作此想法,所以2016年申請蓋姻親單位只有16件,2018年就激增到350件。蓋房要找人繪圖施工,成本高。「出租後院」那種組合式的建構看來快又省錢,有其賣點,且解決水電問題。當然先得有後院(至少要900平方呎,大約25坪),地皮小的城市如山景城市中心或者舊金山這種地皮常只有四五千呎的地方,較不易推動。

香港反送中新聞潮裡,有文章提到21萬港人住在非法隔成的「鳥籠房」,只100平方呎(約2.8坪)已被形容為寬敞,月租500美元,比舊金山散房單位還要貴。

其實擁屋也有煩惱,加州房屋稅把大家壓得喘不過氣。一位華人女商家在人人稱羡的矽谷把舊宅打掉重建,結果房屋稅月達4千元。家中人口極為簡單的她勉強撐了一陣,有天環顧空蕩蕩的豪宅,決定把四個房間都租出去。自此壓力大減,也睡得著覺了。

把自住房子分租出去的華人不少,幫補房屋稅是考慮,如果房客不差,也可做個伴,隱私權暫可不論。一下租給三、四個陌生人的例子並不少,只要把使用廚房的時間排一排,遊戲規則訂一訂,只要每月月底有五六千元進帳,再大的不方便也就願意去克服了。

有人願意講,有人不願張揚,但事實是,「我和四個陌生人住一起」的情況,可能比你想像的要多很多。



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