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最受美國人歡迎的長期投資 這個項目遠超股票

調查顯示,美國人的長期投資偏愛不動產,股市遠遠落後位居第二。(取自YouTube) 調查顯示,美國人的長期投資偏愛不動產,股市遠遠落後位居第二。(取自YouTube)

根據個人理財網站Bankrate對1000多名美國成人的民調結果,美國人若要拿一筆逾十年不會用的錢去投資,不動產是他們的首要選擇。

每三名美國人中約有一人表示,他們偏好把不動產當成長期投資工具,這也是至今最多人的看法;股市遠遠落後位居第二,只有20%的民眾把股市當成長期投資的工具。

顧問公司「1440 Financial Partners」財務規畫師霍肯倍利(Mitchell C. Hockenbury)解釋:「多數民眾認為不動產是最受青睞的選擇,因為這是他們了解的有形財產。」

Bankrate首席經濟學者麥克布萊德(Greg McBride)指出,比起指數股票型基金(ETF)中上市公司的虛擬持股,有形的不動產可能看起來比較不容易失去。

霍肯倍利表示,買賣股票對多數人而言不夠具體。麥克布萊德則說,股市短期下跌似乎對投資散戶的風險認知有具大影響,但其實長期持股風險會遞減。

長期投資時,將不動產置於股票之前可能需付出高昂代價。霍肯倍利說:「長期持有哪一種投資結果更好?毫無疑問是股市,不是黃金、不是房屋,也不是石油。」

部分數據也支持這種觀點。商業內幕(Business Insider)報導,根據一項對1991年到2017年聯邦住宅金融管理局(FHFA)房價指數和史坦普500指數股價的分析,股票表現大幅優於房價。

市場分析網站Investopedia報導,凱斯-席勒房價指數(Case-Schiller Housing Index)顯示,1928年到2013年的房屋平均年回報率是3.7%,但股票則有9.5%。

麥克布萊德總結,就長期投資而言,股市有最佳回報率;把最少的錢分散投資數百或甚至數千家公司,而且費用幾近於零,能提高成功機率並有效投資。

 

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