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灣區房價普遍走跌 金山除外

鄭重聲明
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除了舊金山,灣區6月獨棟屋房價普遍下跌。(Getty Images) 除了舊金山,灣區6月獨棟屋房價普遍下跌。(Getty Images)

加州房地產經紀人協會(California Association of Realtors)上周公布灣區房價最新數據,發現灣區6月房價普遍下跌,只有舊金山例外。

加州房地產經紀人協會公布的數據反映出房地產資訊網MLS在 6月獨棟屋的銷售情形,灣區九縣的中位數房價與去年同期相比明顯下滑8.1%,至96萬元,蘇拉諾縣跌幅最小,僅0.4%,跌幅最大的是蘇諾瑪縣,為6%。

舊金山6月獨棟屋中位數房價超過176萬元,超過去年同期的162萬元,漲幅為8.8%,也比今年5月增加3.8%。聖馬刁縣6月中位數房價從去年的165萬元下跌至162萬元,更比去年5月的176萬元縮水許多,但仍是灣區中位數房價第二高的縣。

舊金山房地產集團Compass上周公布的數據也顯示,舊金山目前獨棟屋平均房價約為170萬元,共度公寓約為130萬元。Compass經濟學家卡萊爾(Patrick Carlisle)表示,儘管舊金山中位數房價與去年同期相比有所上升,基本上代表12個月來的盈虧平衡,房價回到了去年的最高點。

值得注意的是,舊金山6月房屋成交數量與去年同期相比大幅減少21.1%。



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