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新公投案 可負擔房捆綁辦公樓 平衡發展法案徵集簽名

鄭重聲明
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舊金山有不少高樓在建,將有更多的辦公用地。(記者李晗 / 攝影) 舊金山有不少高樓在建,將有更多的辦公用地。(記者李晗 / 攝影)

為了增加舊金山的可負擔住房,各方都在想盡一切辦法。有進步派住房團體在醞釀公投案,將捆綁舊金山市內的辦公用地和可負擔住房的審批,即如果可負擔住房的建設的速率低於目標,則辦公用地的審批也必須減少相應的比例。

這個名叫「平衡發展法案」(Balanced Development Act),是由Yerba Buena Neighborhood Consortium、南市場住房權益機構TODCO發起。目前也正在徵集民眾的簽字,以期放上明年3月選舉的選票上。

公投推手之一的埃博林(John Elberling)表示,如果辦公用地的審批減少,就能減少這個城市的新增工作機會,因此減少住房需求。提案背後的邏輯就是減少新的辦公用地,即可減少更多高薪人士進入舊金山,從而降低房地產需求,避免讓低收入的居民被迫逼遷離開。「我們要麼就是增加可負擔住房,要麼就是減緩我們的新辦公用地審批」。

根據發起方的數字,舊金山的可負擔住房建設的速率僅僅只是達到目標的68%,按照公投的理念,短缺的接近30%的可負擔住房,也將影響到30%的新的辦公用地的審批。

也有反對提案的人士認為,如果遏制住舊金山的辦公用地的增長,那麼只會惡化現在的辦公用地租金高企的現象。屆時僅僅只會有高科技企業租得起,其他產業被逼遷,讓舊金山變成高科技企業獨享的城市。一項3月份的民調顯示,有61%的舊金山選民支持這個公投。



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