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零售冷房市熱 阿拉米達島購物中心改建公寓

鄭重聲明
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東灣阿拉米達市(Alameda)的南岸購物中心。(Getty Images) 東灣阿拉米達市(Alameda)的南岸購物中心。(Getty Images)
南岸購物中心對面的海灘。(電視新聞截圖) 南岸購物中心對面的海灘。(電視新聞截圖)

零售業實體店被網購所取代,又有一明證;位於東灣阿拉米達島(Alameda)的一個大型商場「南岸購物中心」(South Shore Center)19日宣布,計畫興建1200個公寓單位。

這個興建計畫,除了與零售業式微有關,更與灣區房市熾熱有關,因為興建大批公寓,將是極佳的發展策略,將來建成的現代化公寓,無論出租或出售,都是一門生意。

阿拉米達島位於屋崙附近海邊,島南和島北都有大橋與屋崙連接;更重要的是,島的西面,有長長的海岸線,南岸購物中心對面,就是一個州立海灘公園,將商場改建為公寓,極具市場價值,公寓住客將可以到海灘游泳和散步。

島上有三個購物中心,但以南岸購物中心最大,占地45英畝,商店面積60萬平方呎,東主詹姆斯頓(Jamestown)說,計畫興建1215個公寓單位,如果計畫獲得阿拉米達市政府批准,第一批落成的時間是2025年。

現在購物中心的核心商店,將會保留,包括Trader Joes、Safeway、Kohls和Old Navy等,公寓的興建地點,將集中在購物中心西北部和東南部,這片土地目前大多是停車場和一些小商店。

今年至今,全美又有7062家實體店關門,雖然也有3017家新店開張;2018年關門的實體店則有5864家,新開張的則有3258家。



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