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森林湖IronRidge社區 58萬可入住

鄭重聲明
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IronRidge社區瑜伽活動。(Landsea Homes提供) IronRidge社區瑜伽活動。(Landsea Homes提供)
家中欣賞夕陽西下,很有意境。(Landsea Homes提供) 家中欣賞夕陽西下,很有意境。(Landsea Homes提供)

影音來源:記者陳開

中國房地產集團朗詩的子公司Landsea Homes,在橙縣南區的森林湖市(Lake Forest)投資開發IronRidge社區,希望將其打造成爾灣之外的居住新選擇。Landsea Homes銷售市場部副主席史密斯(Kaylee Smith)表示,IronRidge 2017年11月開售以來,華人買家數量不少;其中部分是爾灣居民,他們有感於IronRidge優美環境,已賣掉爾灣房子搬遷至此。

社區最新開售戶型為Silveroak,它是三層連棟屋(Townhomes);有2.5個浴室及二或三間臥室;面積在1312平方呎至1677平方呎之間,售價為58萬元起。IronRidge市場部指出,60萬元左右的價格可在橙縣買新房,機會難得。

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史密斯表示,IronRidge非常適合新移民居住,房屋設計風格、設施選擇,都非常符合年輕人胃口。例如房門樣式、內牆顏色及樓梯裝飾搭配等,建商都提供多種不同選擇,供住戶創造個性化的居住環境。

爾灣房市近年發展迅速,成為許多亞裔購房者首選之地;森林湖市與爾灣相比,雖是後起之秀,但也有不少優勢。前Landsea Homes韓裔銷售代表John Jeon表示,森林湖產業稅比爾灣低,前者平均1.12%,後者達1.7%。森林湖還是加州少有的無負債(0 Debt)城市,這意味著市政府擁有更多可支配資金,用於建設城市。

森林湖的居住環境,與爾灣等地相比,同樣不遑多讓。IronRidge與Foothill Ranch社區公園、Whiting Ranch Wilderness公園等相距不遠,喜歡戶外運動的居民,可以在離家很近的地方開展野營、徒步及攀岩等活動。IronRidge部分居民還能遠眺西側的卡塔琳娜島(Catalina Island)與太平洋,史密斯表示,坐在家中欣賞夕陽西下,也很有意境。

IronRidge社區共有543戶,既有1195平方呎至2346平方呎、價格在50萬元以上的連棟屋(Townhomes),也有3272平方呎至3813平方呎、價格120萬元以上的山景獨棟住宅(Single-family-home),滿足消費者的不同需求。

房屋還有許多適合亞裔居民的設計。John Jeon表示,亞裔家庭炒菜時相對油煙較大,喜歡放辣椒;僅靠抽油煙機,難以去除家中留下的「菜味」;IronRidge社區房屋均配備性能優良的全屋式換氣設備,只需將其打開,屋內的油煙、「菜味」都能很快散去。

此外,房屋還強調環保綠色能源,擁有高性能隔熱窗、覆蓋式電扇(Whole house Fans)及太陽能設備。確保最大化利用加州驕陽的同時,讓屋內保持清涼。

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IronRidge社區最新開售戶型Silveroak。(Landsea Homes提供) IronRidge社區最新開售戶型Silveroak。(Landsea Homes提供)
IronRidge社區房屋內部造型。(Landsea Homes提供) IronRidge社區房屋內部造型。(Landsea Homes提供)
IronRidge社區房屋內部造型。(Landsea Homes提供) IronRidge社區房屋內部造型。(Landsea Homes提供)
社區內有泳池,可供居民使用。(Landsea Homes提供) 社區內有泳池,可供居民使用。(Landsea Homes提供)
IronRidge社區房屋內部造型。(Landsea Homes提供) IronRidge社區房屋內部造型。(Landsea Homes提供)
(資料來源:森林湖市政府;記者陳開製表) (資料來源:森林湖市政府;記者陳開製表)
IronRidge社區房屋內部造型。(Landsea Homes提供) IronRidge社區房屋內部造型。(Landsea Homes提供)
中國房地產集團朗詩的子公司Landsea Homes,在橙縣森林湖投資開發IronRidge社區。(Landsea Homes提供) 中國房地產集團朗詩的子公司Landsea Homes,在橙縣森林湖投資開發IronRidge社區。(Landsea Homes提供)



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