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不會算計的大富婆

敏蒂是我認識的朋友裡最不會算計的大富婆。八年前,我和老公阿勤想買棟房子作投資,經過朋友的介紹,認識了房屋仲介敏蒂。朋友告訴我們,敏蒂自己就擁有七、八棟房子,每月收租收得不亦樂乎。聽了後,我和阿勤都睜大了眼睛,對她的身價無限嚮往。

經過敏蒂的協助,我們順利地買到投資屋,開始當房東了。從此,關於修牆補瓦各種事情,我們常向敏蒂請教,而她也傾力相助。三年後,租房的市場開始升溫,互聯網上評估的月租,比我們收的要多約三百五十元,我和阿勤商量是否應該按市場價位收租,因為敏蒂經驗豐富,我們便向她求教。敏蒂說,漲房租可以,但是要採漸進式,因為租戶有生活的預算,一次漲太凶,他們會受不了。我們採納敏蒂的意見,在年底漲了一百元,租戶到現在還住得穩穩的,說他們不想搬家。

之後經敏蒂的指點,我們又買了一棟法拍屋。這棟法拍屋骨架很好,但是在過戶後,我們發現有許多需要裝修的項目,像拆掉地毯、換鋪木地板和磁磚、全屋油漆等。當時我們已經賣掉舊家,必須在十天內遷出,幸虧敏蒂介紹了全能包工「卡耳」,在一周內完成了大部分工程,讓我們順利遷入安居。我想,若不是敏蒂人緣好,怎麼可能在這麼緊張的時候請得動卡耳,讓他擱下其他工程,專攻我們一家?

卡耳根據敏蒂的要求,又加門、換鎖,不但工程做得牢靠,而且價錢合理,工地也清掃得乾乾淨淨,我們對他的服務非常滿意。卡耳和阿勤是同鄉,兩人一見如故,在我們還在找爐台、每天到處外食時,他請我們去他的豪宅吃飯,還由他的太太掌廚,使我們覺得很溫馨。卡耳說,敏蒂介紹工程不收回扣,跟他以往合作的房仲不同,我聽出他口氣裡有讚美敏蒂的意思。

自從做了房東,我才體會到經營產業是很勞神的:一會兒水龍頭漏水,一會兒車庫門的自動開關卡住,一會兒又說隔壁的貓總來方便等等。我常想,不知道敏蒂哪來的無窮精力,不但管理她那七、八家租戶,還替我們家沒完沒了的雜事操心。

春去秋來,我們當年買的投資屋市價已經漲成兩倍,現住房子的市價也逐漸飛升。我們很感謝敏蒂一路來的扶持,總想請她吃個飯,但是我發現,要請敏蒂幫忙解決問題時,她總是跑得很快,但是要請她吃飯,就沒那麼簡單。好不容易一起吃了午餐,她還堅持要付帳。那麼我做個菜送到妳家總行吧?她聽說我做了菜,又老遠開車跑來取,還帶來各樣少見的水果點心。

那麼不會算計的人,怎麼成了大富婆?我真是想不通。



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