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科技+娛樂+文創 洛城「矽灘」漸成型

鄭重聲明
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洛杉磯逐漸成為西岸新興產業樞紐。(記者高梓原/攝影) 洛杉磯逐漸成為西岸新興產業樞紐。(記者高梓原/攝影)
洛杉磯「矽灘」已初具規模,照片分享應用Snapchat母公司Snap,2013年將辦公樓設在洛杉磯市中心西南的威尼斯海灘。(Getty Image) 洛杉磯「矽灘」已初具規模,照片分享應用Snapchat母公司Snap,2013年將辦公樓設在洛杉磯市中心西南的威尼斯海灘。(Getty Image)

雖然洛杉磯市的治安、交通、安全和遊民問題,目前為人詬病,但「天使之城」近年來並非原地踏步,而正在快速轉型。隨著聖塔蒙尼卡、威尼斯海灘地區的「矽灘」(Silicon Beach)的逐漸成型,以及海外投資大量湧入城中區,一大批新興產業、高科技公司,正在改變著城市風貌,讓洛市逐步成為西海岸新興產業的樞紐。

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根據富比世(Forbes)報導,在2018年世界500強企業排行榜中,13家位於洛杉磯市、長堤港、安那罕的洛杉磯大都會區(MSA),而其中排名第164位的AECOM、排名第207位的CBRE Group ,都是從洛杉磯市中心發跡走向世界。聖塔蒙尼卡、威尼斯海灘、瑪利那岱瑞、Playa Vista和El Segundo組成的矽灘,已經初見規模,加之洛杉磯成熟的文化創意、電影、娛樂、體育產業鏈,越來越多的高科技公司在洛杉磯擴張。

不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)副總裁Jeff Pion表示,不斷成長的娛樂和文化創意產業,讓洛杉磯正在經歷文藝復興、高科技業與娛樂、文化創意的結合,是當今的時代大趨勢,洛杉磯正好能夠兼顧三個產業發展,因為現有的成熟產業鏈,能夠吸引源源不斷的精英人才。

照片分享應用Snapchat母公司Snap,2013年將辦公樓設在洛杉磯市中心西南的威尼斯海灘,短短兩年之間,員工人數從600人翻了三倍,Snap也買下或租賃數個分佈在洛杉磯附近商業區和住宅之間的辦公地點。目前公司估值470億美金的聯合辦公空間鼻祖WeWork,也將樂享工作的理念帶到西海岸,在位於洛杉磯市中心金融區的Gas Company Tower,以及藝術區的歷史建築Fine Art Building,分別租下三層和五層辦公區域,提供年輕創業者腦力激蕩和創業孵化的辦公地點。

根據洛杉磯市府統計,在2016至2017年洛杉磯市高科技人才僱用率增長14.6%,其中包括臉書、谷歌、蘋果、亞馬遜、Netflix、Spotify以及SpaceX等諸多名氣響亮的高科技公司。此外,越來越多的新興產業公司,也不斷湧入。

去年8月,新興遊戲公司WePlay也確定將進駐洛杉磯藝術區(Art District), 早在2015年,該公司就耗資近千萬在667 Santa Fe Avenue投資買下3萬5470平方呎空地,未來將把集裝箱改造成遊樂吧。今年1月洛杉磯市中心又迎來美國聯合辦公空間鼻祖Industrious,Insudtrious與Coretrust Capital Partners簽署合作協議,預計在2019年春季推出Industrious LA-Financial District,地點位於Flower街的Citigroup Center第13層。

占全球近50%市場的第一大音樂流媒體公司Spotify,計劃在2019年入主洛杉磯市中心藝術區。目前Spotify已經和在2018年7月全新完工的At Mateo多功能商業辦公樓簽訂租賃合約,將租用樓盤12萬5000平方呎區域中一半空間,未來在西海岸大展拳腳。

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