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首購族最難買房城市…柏克萊

鄭重聲明
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個人理財網站「WalletHub」做了一項首購族最難買房的城市排名,結果在研究的全美300個城市中,柏克萊包尾,排第300名,成為首購族全美最難買房的城市。(Getty Images) 個人理財網站「WalletHub」做了一項首購族最難買房的城市排名,結果在研究的全美300個城市中,柏克萊包尾,排第300名,成為首購族全美最難買房的城市。(Getty Images)

個人理財網站「WalletHub」做了一項首購族全美最難買房城市的排名,結果在研究的300個城市中,柏克萊(Berkeley)包尾,排第300名,亦即首購族全美最難買房的地方。

灣區三大城的排名也好不到哪裡,屋崙排297名,舊金山排284,聖荷西排258,都是包尾一族。

為什麼灣區城市的排名都那麼低?主要是因為WalletHub用來計分的標準,包括了房價和生活費,以房價高和租金高的灣區,排名自然包尾。

WalletHub用三類項標準去計分,三大類之中,又共有27項小標準,例如可負擔程度(affordability)之下,又分生活費的可負擔程度,以及房屋保險的可負擔程度等;在市場吸引(market attractiveness)之下,又分房屋的升值能力和千禧世代購屋比例等。在生活品質(quality of life)之下,又分學校品質和暴力犯罪數量等。

柏克萊在可負擔程度和房價兩方面都包尾。在生活品質方面雖然不是包尾,也只是排233名。屋崙的市場吸引雖位列中等,但生活品質卻包尾。

灣區的城市在這項研究中,排名都很低,例如聖馬刁和德利市都排在最後20名之內;北灣的聖他路薩和東灣的安蒂奧克較佳,但也分別只是218名和222名。



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