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坦密庫拉平均房價47萬元 明年推出1500戶新屋

鄭重聲明
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坦密庫拉市2020年將推出新屋1500戶。(周克蕙提供) 坦密庫拉市2020年將推出新屋1500戶。(周克蕙提供)

坦密庫拉市因其獨特地理環境及旅遊資源優勢,被認為具有相當發展潛力。近年也吸引不少華人居民入住。河濱房產經紀周克蕙認為,該市房地產發展前景很不錯。地產經紀李恩慶評價該市市府官員很會做事。地產經紀Janice Jung透露,開發商2020年將推出1500戶新屋。

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專精坦密庫拉市的資深地產經紀Janice Jung表示,當地平均房價目前約47萬多元,由於這裡有一所高中學術教育很出色,很多華人衝著這所高中及周邊環境來到坦市定居,估計華人居民不到1萬人。目前市區有三個住宅建案,分別位於市區中部和南部,新屋以獨立屋為主,不到200戶。她日前從建商Woodside Homes暸解到,該市在2020年將推出約1500戶新屋,滿足各方住屋需求。

根據Zillow房地產資訊網站,過去一年,坦密庫拉房價增長約3%。目前中間房價為47萬3800元。預計接下來一年,房價會漲約1%。當地住宅每平方呎價格為229元,高於內陸帝國河濱-聖伯納汀諾-安大略的大都會區的211元。當地住宅月租金中間價為2300元,也高於內陸帝國河濱-聖伯納汀諾-安大略的大都會地區。

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據加州房地產資訊,加州過去一年房市交易最熱的城市中,坦密庫拉市榜上有名,交易金額僅次於聖伯納汀諾縣的庫卡蒙加牧場市(Rancho Cucamonga),住宅交易數量達8708戶。Janice Jung表示,坦密庫拉市於2013年被評為全美Play City,這裡高品質環境,不僅對上班族,也對銀髮族充滿吸引力。

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