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夏季租房子 租金多百元 最貴的是這個月…

在春季末和夏季租屋的人,屋租會稍高一點,能使消費者每月多花100元以上。( Getty Images) 在春季末和夏季租屋的人,屋租會稍高一點,能使消費者每月多花100元以上。( Getty Images)

房地產資訊公司「Zillow Group」的子公司「HotPads」的新報告指出,在春季末和夏季租屋的人,屋租會稍高一點, 因為這時候天氣回暖,學校放暑假,許多人趁此期間搬家。

事實證明,在全美一些最大的住屋市場,租屋高峰期能使消費者每月多花100元以上。

HotPads發現,紐約市租屋最貴的日子是5月,租客要額外多付4.7%月租。對中等公寓而言,相當於122元;中等公寓的月租一般是2390元。

加州聖荷西的情況更糟,在最昂貴的月份(8月),租客要支付多4.8%租金,即是180元;當地的中位月租是3745元。

按百分比計算,俄亥俄州哥倫布市的租客情況最糟,因為在最多人租屋的日子,要支付多7%的租金,依次是紐約水牛城的6.1%和奧克拉荷馬市的5.7%。

HotPads的經濟學家克拉克(Joshua Clark)說:「就業增長、學校時間表、甚至天氣等因素,都會影響租屋市場的需求量,這往往導致夏季月份需求高,帶動租金上漲。」

希望搬遷的家庭,通常會等到夏季行動,以避免子女在學年中轉校。與此同時,大學畢業生在完成學業後才租屋,除非他們與父母一起搬遷。

此外,想搬到天氣寒冷地方的人,許多都選擇在夏天搬家,否則,他們可能會一面搬東西,一面在嚴寒天氣下鏟雪。

HotPads列出的招租房屋,在5月份的喊價最高,其次是6月和7月。但在全美最大的住屋市場,從6月開始租屋最貴。

想要省錢的人最好等到冬季才搬家,那時業主較願意提供折扣,因天氣寒冷時,較少人租房。消費者也可以向業主讓步來達成交易,例如一開始就同意簽署多年租約,這樣做還可以防止將來租金突然上漲。

 

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