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洋克市 高檔公寓興起 房租1720-4850元

洋克市的中高檔出租公寓興起。(記者牟蘭/攝影) 洋克市的中高檔出租公寓興起。(記者牟蘭/攝影)
哈德遜公園河畔俱樂部的高檔出租公寓。(記者牟蘭/攝影) 哈德遜公園河畔俱樂部的高檔出租公寓。(記者牟蘭/攝影)

隨著地產商近年來不斷入駐,洋克市目前已有超過5000戶已完工或將要完工的出租公寓,其中包括1000多戶位於市中心的中高檔公寓單位,月租價格從1720元到4850元不等;對於房租的攀升,該市市長斯帕諾(Mike Spano)表示,希望利用空置物業進行投資,促進當地的經濟發展,但並非想改變居民階層結構。

洋克市一項高檔公寓項目為位於威爾斯大道(Wells Ave.)63號的哈德遜公園河畔俱樂部(River Club at Hudson Park),該項目由中建美國旗下投資開發平台Strategic Capital投資開發,並由其房建平台Plaza建設,占地面積約16英畝,今年5月16日進行第三期項目的剪綵儀式。

哈德遜公園河畔俱樂部項目三期共出租213套公寓,配有室內泳池、健身中心、實時交通動態查詢等服務,且可在高層的休息室中觀看曼哈頓天際線與哈德遜河景,月租價格包括1720元的統倉、2190元的一臥公寓以及2870元兩臥公寓;中建美國董事長兼總裁袁寧5月剪綵時表示,該建案有50%的房產已出租。

當地還受到其他開發商的青睞,由建商RXR Realty打造的Sawyer Place也在哈德遜公園河畔落成,位於洋克市緬街55號的項目分別落成兩棟17層和25層的公寓樓,將提供頂樓戶外電影院和健身房等設施,月租價格從1805元到2159元不等。

來自康州的RMS建商公司在沃伯頓大道(Warburton Ave)1077號打造包括74個公寓的哈德遜Stratus項目,該項目同樣定位為高檔出租公寓,月租從2500元到4850元。

除了這三處中高檔公寓外,洋克市城市建設局長金博爾(Wilson Kimball)表示,開發的公寓項目還包括Stagg Group的兩個204個單位與609個單位的公寓項目,以及2112個尚未完成的公寓。

市長斯帕諾表示,這些項目均從空置物業或荒地中開發,只是為促進當地的經濟發展,「我們並不想代替任何居民;我們只是想用這些空置物業進行真正的投資」。

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中建美國的哈德遜公園河畔俱樂部高檔出租公寓外觀。(記者牟蘭/攝影) 中建美國的哈德遜公園河畔俱樂部高檔出租公寓外觀。(記者牟蘭/攝影)



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