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洛縣委通過議案:房客用補助券 房東禁歧視

鄭重聲明
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洛杉磯縣政委員會例會18日投票通過決議,要求洛縣縣屬區內的房東,不得歧視持政府住房補貼的房客。住房補貼包括,聯邦和縣府的租金補貼。

提案的縣政委員庫爾(Sheila Kuehl)和湯瑪斯(Mark Ridley-Thomas),豁免了一些特殊的住房,例如療養住房(nursing homes)、退休屋(retirement homes),以及一些屋主或家人需要和房客分享廚房和衛生間的住房。

近日,最新的遊民統計出爐,顯示洛縣遊民人數大漲超過6萬人,縣府官員似乎也有一些壓力,轉而將癥結歸咎為住房數量不夠。此提案便是針對一些不願將房子租給持有住房補貼券房客的房東,例如不少低收入房客持有「第八章房屋租金補助券」(Section 8 vouchers),卻屢遭房東拒絕。

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庫爾表示,房東拒絕這些明明可以付得起房租的房客,這樣的住房歧視加劇了遊民危機和住房危機。湯瑪斯表示,法案並不強行要求房東必須租給補貼券持有者,但防止房東將房客的收入,作為決定的標準。

「第八章房屋租金補助券」是聯邦為低收入房客提供的租金補助福利,由政府補貼一部分租金,讓低收入房客能租到市價高於可負擔水平的房屋。雖然1968年的美國公平住房法案規定不得歧視,但補助券當時還不在其規定中。2018年美國住房和城市發展局的調查中,洛縣76%房東都拒絕接受補助券。

該法案還不僅包括「第八章房屋租金補助券」,其他聯邦租金補助、縣府的「Rapid re-housing,RRH」租金補助計畫也包括在內,此外還有縣府的「Flexible Housing Subsidy Pool」補助,該項目是為了幫助有複雜精神問題的遊民個人。據洛縣和縣政委員例會上的信息,現在有3萬8000人在第八章住房項目的等待名單上,平均等待時間為兩到四年。此外全縣目前短缺51萬7000套可負擔住房。

縣政委員巴傑(Kathryn Barger)是唯一投反對票的。巴傑一向反對租金管制,並多次強調鬆綁開發房屋的法規限制,才是增加房源,進而解決住房短缺的根本途徑。

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