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8大道火災受波及 華裔租客「無約」難求償

鄭重聲明
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火災後林女士家中一片狼藉。(林女士提供) 火災後林女士家中一片狼藉。(林女士提供)

布碌崙8大道57街一棟四層公寓樓於11日發生火災,三人受傷,不少周圍鄰居也因住宅損毀被破壞而無家可歸,又因為沒有租約,獲得賠償的可能性微乎其微。

當日發生火災的公寓為4B,而住戶林女士住在隔壁的4A,火災發生後她和家人一直被安排在酒店暫時居住,但一旦酒店居住期滿,她說,接下來將不知何去何從。

林女士表示,她在該公寓居住了三年多,第一年與猶太裔房東簽訂了一年租約,但之後便沒有再續約,自己則每月購買匯票(Money Order)交租。

起火當日學校放假,林女士與十歲的女兒在家休息,上午9時左右女兒被濃煙嗆醒,驚嚇著喚醒林女士,隨後兩人一起被消防員救出。

回顧火災林女士至今心有餘悸,她表示女兒因受到驚嚇,心理出現問題,家裡所有財物也全被燒成灰燼,並且索賠無門。

林女士說,火災後猶太裔房東一直不出面不理睬她,她得知17日上午房東要和受災房客舉行會議,於是立即趕回公寓向房東提出賠償要求,但遭對方拒絕還被趕走。

對此黎保利律師樓案件經理宋大維表示,林女士是否可獲得賠償,首先需了解火災責任方在誰;如果火災由房客引起,房東將不承擔責任,林女士很難獲賠,但如果火災責任方在房東,則受災房客可獲得賠償。

宋大維表示,林女士租住的房屋如果為非法改建,保險公司將不會提供賠償,此外如果林女士和房東沒有有效的租約,那麼她在火災中的損失也難以獲得保障;綜上所述,林女士獲得賠償的機會十分渺茫。

而林女士租房屋所支付的押金與本月租金,可在搬離公寓後要求房東退還,如果對方拒絕退還,林女士可前往小額法庭提出索賠訴訟。



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