網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6334819/article-link/

首頁 紐約

永久穩租嚴控加租 紐約新租管法 強力保護租戶

鄭重聲明
本篇內容為世界日報版權所有,未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。
葛謨州長表示,他將會簽署州議會11日制定有利於租戶的法案。(美聯社) 葛謨州長表示,他將會簽署州議會11日制定有利於租戶的法案。(美聯社)

在租金穩定法將到期之際,葛謨州長表示,他將會簽署州議會11日制定的一攬子有利於租戶的法案。

葛謨12日在奧伯尼的記者會上說:「我一直都希望紐約州能通過前所未有最好的保護租戶措施,我相信這是將會通過的最佳租戶保障法案,而我會簽署。」

這套法案在11日晚推出,標誌紐約州租管法在這一代中的最大改變。

州議會達成的這項協議,有效地使240萬人居住的近100萬套租金穩定公寓,永遠受到租金管制,它撤銷了准許業主加租或使公寓脫離租管的一系列規定。

此外,該法案永久性地把租金管制規定的改變編入州法中,使房地產利益集團不能透過遊說來改變。目前的租管法主要僅適用於紐約市和另一些地方,但新的一攬子法案將准許全州城鎮制定自己的法規,這意味著各地會透過限制加租來使住屋開支較易負擔。

租管法一直是葛謨與州議員之間的主要摩擦點。最近幾周,租戶支持者一再拒絕與葛謨的助理談判。

葛謨及其高級助理開始對場外的談判施加壓力,聲稱州參議會絕不會通過州眾議會自由派議員提出的租管法案,甚至在宣布達成協議前幾小時,還公開譏嘲談判進展緩慢。

租戶活動人士說,對業主施加嚴格限制,將有效地確保紐約市目前近100萬套穩定公寓的租金永遠受到監管。

州參議會領袖證實,兩會的民主黨領袖打算在14日就新法案表決,現行的租管法將於15日到期。

但這項綜合法案沒有納入進步派議員希望包含的所有內容。迫使業主找出「正當理由」才能驅逐租戶的規定未納入;准許業主每年加租6%,用作支付樓宇大修費用的規定也未被完全廢除,取而代之的是加租以2%為上限。



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2019 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.