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布碌崙G線地鐵站 紐約客青睞 新建案不斷

Classon大道站周圍一房租金中位數過去一年漲幅13.2%。(記者劉大琪/攝影) Classon大道站周圍一房租金中位數過去一年漲幅13.2%。(記者劉大琪/攝影)
格蘭大道445號將建九層商住混合樓。(記者劉大琪/攝影) 格蘭大道445號將建九層商住混合樓。(記者劉大琪/攝影)

紐約市隨處可見的房地產開發,不僅豐富了市民的住宅選擇,也帶旺了整個住房市場,尤其靠近地鐵站的新公寓樓,備受依賴地鐵出行的紐約客喜愛;布碌崙(布魯克林)地鐵G線上的Classon大道站和大都會大道(Metropolitan Avenue)站,受此影響非常明顯,附近地區的建案層出不窮,過去一年租金大漲。

房地產公司The Loketch Group和建築事務所Marvel Architects,日前就聯手在柯林頓丘(Clinton Hill)Classon大道站旁邊的Vanderbilt大道444號,推出七棟相連的三層連排屋(townhouse),每套住宅約4000平方呎,包括私人車庫。

街對面是The Loketch Group、Meral Property Group和Marvel Architects合作的另一個出租公寓項目,位於Vanderbilt大道445號,共五層、約4萬4875平方呎的居住面積,包括43套從統艙(studio)到三房不等的公寓,還有健身房、公共休息室、25個車位的停車場、以及64呎長的後院。

靠近大都會大道的威廉斯堡格蘭大道(Grand Avenue)445號,近期也被地產開發商Ranger Properties看中,申請開發一棟95呎高的九層商住混合樓;該樓共約12萬1800平方呎,包括12萬1800平方呎的居住面積、7500平方呎的一層商用空間、以及2萬1000平方呎的社區空間,目前尚未決定具體用途。

建築事務所Fogarty Finger負責樓體設計,推出112套出租公寓,每套715平方呎左右,配有大廳、洗衣房和健身房;八層和九層會設公共活動室、吧台、多媒體播放室,還計畫配備游泳池,另有可以存放86輛汽車、62輛單車的停車場。

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Classon大道站周圍一房租金中位數過去一年漲幅13.2%。(記者劉大琪/攝影) Classon大道站周圍一房租金中位數過去一年漲幅13.2%。(記者劉大琪/攝影)
Classon大道站周圍生活設施良好,有社區遊樂場。(記者劉大琪/攝影) Classon大道站周圍生活設施良好,有社區遊樂場。(記者劉大琪/攝影)
Vanderbilt大道444號將建七棟相連的三層連排屋。(記者劉大琪/攝影) Vanderbilt大道444號將建七棟相連的三層連排屋。(記者劉大琪/攝影)
格蘭大道445號將建九層商住混合樓。(記者劉大琪/攝影) 格蘭大道445號將建九層商住混合樓。(記者劉大琪/攝影)
Vanderbilt大道445號將建五層出租公寓樓。(記者劉大琪/攝影) Vanderbilt大道445號將建五層出租公寓樓。(記者劉大琪/攝影)



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