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緩解住房危機 洛市擬徵空屋稅

鄭重聲明
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官員們希望通過徵收空屋稅,增加出租房屋量,從而降低租金,解決住房問題。(記者李雪/攝影) 官員們希望通過徵收空屋稅,增加出租房屋量,從而降低租金,解決住房問題。(記者李雪/攝影)

各國出現住房危機的大城市,不少都祭出徵收「空屋稅」的政策,洛杉磯市府也可能緊隨潮流。四名洛市市議員11日提議,將是否徵收空屋稅放上2020年的洛市公投選票,希望藉此緩解房屋無法負擔,以及越來越多的無家可歸人口問題。

➤➤➤洛市1.6萬人住車上 安全成大問題

提出動議的市議員Marqueece Harris-Dawson表示,該提案是為在當前洛市處於住房危機情況下,如果屋主堅持要將房屋空置,就應該在財務上幫助城市一起解決住房問題。共同提案的市議員包括韓裔柳大衛(David Ryu)、Mike Bonin以及Paul Koretz。

他們希望讓市政工作人員調查和評估有哪些「罰款」方式可以實施,以及類似法律在其他城市的應用,另外也要報告全市範圍內目前空置的房屋數量,隨後市議會再來決定要不要將此放上明年的選票。由於此案會造成罰金性質的利潤,根據加州218號堤案,不僅需要放上公投選票,還需三分之二選民通過才行。

市議員Bonin指出,許多投資炒房的人都將房產空置著,他們的貪婪也是導致街道上遊民人道主義危機的原因之一。他表示住房是人權,市府有責任確保房東將所有可以住的房子都有人住,善意地改善街上遊民的狀況。

➤➤➤房租漲不停 50萬租客被趕 洛遊民大增

上周洛縣公布新一年的遊民數量統計,全縣範圍內遊民數量激增,洛市更是一年內大增16%,達到3萬6000多名遊民。官員們普遍認為,住房問題、租金過高是問題根源。根據2017年的人口普查數據,全市共有11萬1810個單元的住房是空置的。市議員計畫將徵收的空屋稅用來修建更多可負擔房。

空屋稅近年來在全球各市都有討論或實施。加拿大溫哥華市實施了一年的空屋稅,政策使該市空置房產一年內下降15%,其中約半數是因為開始出租不再空置。上月該市討論是否對豪宅更加提高空屋稅,但有房仲業者認為對房價影響太大。此外近幾個月,台北市也同樣討論空屋稅,但也需中央授權。空置率在全球排名靠前的中國大陸,也討論徵收空屋稅,不過因為界定空屋不易,至今仍在調查階段。

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