網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6332312/article-link/

首頁 大華府

華府5月成交房價中位數 創10年新高

鄭重聲明
本篇內容為世界日報版權所有,未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。
亞馬遜入駐北維水晶市導致大華府地區房價增長,圖為毗鄰水晶市的亞歷山卓市居民區。(記者張筠 / 攝影) 亞馬遜入駐北維水晶市導致大華府地區房價增長,圖為毗鄰水晶市的亞歷山卓市居民區。(記者張筠 / 攝影)

大華府地區房價持續攀升,上月成交房價中位數達到48萬元,創近10年的新紀錄,比2010年同期增長了41%;亞馬遜入駐維州提升大華府地區的總體房價,維州瀑布教堂市的房價和增長速度皆排名首位。

根據大華府地區房產公司Bright MLS數據,大華府地區房價自經濟危機後持續上升,今年5月份售出的共有公寓(condo)和獨立房屋(homes)房價中位數比去年同期增長3.2%。該公司數據顯示,大華府地區2010年房屋市場處於低谷,當年成交房價中位數為34萬2000元,10年來房價不斷提升,而今年速度加快,其中一個重要原因便是電商巨頭公司亞馬遜(Amazon)決定入駐北維阿靈頓。

自亞馬遜宣布將第二總部設在北維阿靈頓水晶市,阿靈頓郡房價不斷升上,今年5月阿靈頓289筆房產交易的房價中位數達到61萬5000元,,比去年同期增長近10%。

雖然此前毗鄰水晶市的亞歷山卓市府曾表示,由於當地可負擔房屋的開發空間大,共有公寓的數量也相對較多,亞馬遜入駐不會引起當地房價驟升,但大華府地區的房產市場壓力不斷增大。

今年5月大華府地區的房產交易數量比去年同期略有下降,成功交易數量下降0.6%,仍在進行的交易行為也下降了1.4%;儘管新進入市場的房產上升近1%,但參與市場交易的房產總量持續減少,今年4月新進市場的房產數量比去年同期減少8.8%。

維州瀑布教堂市(Falls Church City)仍是大華府地區之最,今年5月份該區的交易數量僅31筆,房價中位數達90萬5000元,比2018年同期增長46%,成為大華府地區房價增長幅度最大的地區。

Copyright 2019 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.