網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6330990/article-link/

首頁 美國新聞好好看

5情況 買房不如繼續租房

即使你能負擔買房,仍有好理由繼續租房。(Getty Images) 即使你能負擔買房,仍有好理由繼續租房。(Getty Images)

你有穩定工作和豐厚存款,是時候買房了吧? 不見得。儘管擁有房產能提供淨值、升值、抵稅等財務好處,然而即使你能負擔買房,仍有好理由繼續租房。以下是租房對你來說更適合的五大理由:

1. 你想有彈性:買房可能很容易就把你綁在同一地方好幾年。房屋當然可隨時出售,但有附帶成本,太快出售或被迫在低迷市場出售,都可能賠錢。租房則讓你有更多自由,想搬就搬。這種彈性在碰上財務處境改變時也有助益,例如付租金變得吃力, 可以在租約到期時搬家。

2. 你沒有時間維護:擁有房產是一項工作,包括整理院子、家務、房屋維護等,所有工作都可能消耗你的時間和金錢。紐約企業家克萊恩(Kenny Kline)原本有房子,但後來又開始租房,他說:「我住在管理良好的公寓大樓,所有事情都幫我處理好了」。

3. 你可享受租屋大樓提供的設施:租屋可讓你享有大樓內的健身房或室內游泳池等額外設施。一些出租大樓更提供升級設備,包括保齡球室、拳擊台、高爾夫模擬設施、按摩室、籃球場、電影院、錄音間與酒窖。

4. 你喜歡財務可預測:城市的平均租金可能會波動,但一旦簽約,租金在合約期間將固定。房地產價格則不會總是一樣。儘管你每月支付的房貸金額固定,但維護房屋成本無法預估,地產稅也可能因房屋升值或市政府提高稅率而浮動。

5. 你租到好房子:若你喜愛現在的住所,房東可靠,租金又低於市價,那麼這是另外一個持續租屋的好理由。租屋並不代表你把錢扔掉,實際上,若你住在租房比買房更便宜的城市,租房反而省錢。



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2019 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.