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濫用Airbnb非法租屋 豪華公寓被罰

鄭重聲明
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紐約曼哈頓西城豪華大廈「Atelier」公寓成為短租平台Airbnb的非法租屋溫床,市長特別執法辦公室已著手調查。圖為公寓內部。(取自臉書) 紐約曼哈頓西城豪華大廈「Atelier」公寓成為短租平台Airbnb的非法租屋溫床,市長特別執法辦公室已著手調查。圖為公寓內部。(取自臉書)

紐約曼哈頓西城豪華大廈「Atelier」公寓成為短租平台Airbnb的非法租屋溫床,市長特別執法辦公室(Mayors Office of Special Enforcement)已著手調查。

Atelier公寓每晚要價400元,不遜於幾個街區外的五星級凱悅酒店(Grand Hyatt);Atelier並非酒店,但該公寓董事會和旅行社合作經營豪華短租事業。


影片來源:YouTube

在紐約,非法廣告或租賃整層公寓不到30天是違法的;觸法者可能違反多項建築規章,每一項違規的罰鍰從1000元到2萬5000元不等。

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紐約市督察員去年10月會同警方,突襲Atelier多間公寓,對27間房屋的所有人開罰,指屋主的豪宅「被用作或改為短期使用」,且在短租民宿平台上有過往住客的評價;Atelier只是濫用共享屋平台的案例之一,紐約市當局已著手追緝大規模的非法酒店營運。

Airbnb發言人表示,將與紐約市當局合作,維護屋主權益。

Atelier豪華公寓董事會主席奈蒂許(Daniel Neiditch)是房地產公司「River 2 River Realty」老闆,該公司出租該大樓多間長租及短租公寓。

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Atelier董事會律師舒瓦茲(Dani Schwartz)表示,奈蒂許以經紀人的身分服務個別公寓屋主,但租約都在30天以上。

River 2 River Realty旗下的多間公寓提供給紐約市Primos公司,該公司再以日租方式在Airbnb、Booking.com等訂房網站招攬生意;Booking.com表示,已撤下Atelier公寓的所有房間。

舒瓦茲否認奈蒂許與Primos有租賃關係的業務往來,但華爾街日報(WSJ)調查發現,Primos去年4月電匯40萬2000元給River 2 River Realty,6月再匯30萬2000元。

Primos前員工表示,一直到去年夏季,Primos出租70間公寓,並為另外兩間出租業者的30間短租公寓提供清潔服務。



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