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紐約市住房報告 下東城貴族化嚴重

鄭重聲明
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「紐約市住房與街區咨文」顯示,下東城貴族化嚴重。(記者洪群超/攝影) 「紐約市住房與街區咨文」顯示,下東城貴族化嚴重。(記者洪群超/攝影)

紐約大學福曼中心(NYU Furman Center)日前公布年度「紐約市住房與街區咨文」(State of New York Citys Housing and Neighborhoods)報告,以社區委員會為單位分析各區的房屋和人口數據,其中包含曼哈頓華埠在內的第三社委會區域內的高收入家庭數量呈上升趨勢,中低收入家庭數量則呈下降趨勢,貴族化趨勢明顯。

根據福曼中心最新公布的「紐約市住房與街區咨文」,涵蓋華埠與下東城的第三社委會區域內的西語裔人口呈下降趨勢從2000年所占區域內總人口的27%下降至如今的23%,白人人口從28%增至31%,亞裔人口增幅不顯著,占36%。

從報告可看出,第三社委會區域內的高收入家庭數量在過去20年裡明顯增加,家庭年收入在10萬至25萬元的家庭數量從14%增至20%,家庭年收入在4萬至6萬元的數量從20年前的17%減至如今11.6%。

此外該區域內人口老齡化趨勢明顯,年齡在65歲及以上的人口數量在過去20年裡從13%增至19%,而與此同時,有孩童的家庭數量卻從22%降至16%。

此外在貧困程度方面,2017年下東城地區的貧困率為27.3%,25歲以上無高中學歷的人口占30.7%,在全市社委會區域內排名較靠前,收入差距在全市範圍內排第四,證明家庭收入差距較大。

房租方面,下東城區域的中位租金從2000年的810元增加至2017年的1140元;2000年該區共有公寓(Condo)的中位售價不到27萬元,2015年時達到138萬4760元,2018年則達到160萬元。



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