網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6312320/article-link/

首頁 安居美國財經

美房貸利率跌破4%

美國房貸利率已跌破4%,為去年初以來首見,增添美國房市景氣持續復甦的希望。

華爾街日報報導,美國房貸巨擘房地美(Freddie Mac)表示,本周的30年抵押貸款平均固定利率降至3.99%,比去年11月高點下跌近整整1個百分點,部分銀行甚至已提供更低利率。

利率下跌,將有助房屋買家更負擔得起房貸,今年來房貸利率的大幅下跌,也已幫助提振了美國房市的樂觀氛圍。房地美首席經濟學家卡特引述房屋銷售數據表示,利率下跌應能提振美國房市景氣,目前房市狀況已好轉。

房貸利率下跌是因美國10年期公債殖利率的下滑。投資人憂心美國經濟成長前景和美中貿易戰可能拉長,使美國公債殖利率近來跌至2017年低點。

最新數據,美國第1季經濟成長仍維持相對強勁,經季節調整的年率季增3.1%。不過,對經濟減緩的擔憂仍可能對房市造成壓力,尤其房市今年稍早已出現一小波爆發成長。

凱投宏觀分析師指出,相較於今年稍早,現在美國房市還沒累積出等著進場的買家,且減緩的經濟也抑制民眾買房的信心。近來的房市數據好壞參半。全美房地產經理人協會表示,5月成屋待完成銷售較4月下滑1.5%,年比則呈現連續第16個月下滑,但申購數量仍持續增加,且今年的新屋銷售也大多逐步走揚。



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2019 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.