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布碌崙可負擔公寓 抽中如中樂透

NYC housing connect網站有中文翻譯,對華裔民眾很方便。(記者邵冰如/翻攝) NYC housing connect網站有中文翻譯,對華裔民眾很方便。(記者邵冰如/翻攝)

這幾年紐約房地產火熱,房價越來越高,對不少人而言,擁有一套屬於自己的房屋越來越難,而大筆的房租更是沉重的負擔,如果有幸能抽中可負擔公寓,真可說是有如中樂透一般的喜事。

紐約市長白思豪近年一直在大舉推動增設可負擔公寓,但紐約可負擔公寓數量仍遠遠不夠,可負擔公寓俗稱平價屋或廉租屋,由紐約市府的市房屋維護和發展局(HPD)管理;也因為申請難度大,中籤率低,不少紐約人都把這類需要抽籤的平價屋稱為「房屋樂透」。

可負擔公寓雖然申請難度大,但因租金或售價遠遠低於市場價,再加上房屋環境良好,仍是紐約人追捧的目標;一旦抽中,更是是值得請客慶祝的大喜事。

亞洲人平等會(AAFE)近年一直致力協助民眾申請各種可負擔公寓,項目經理馮菁云表示,雖然很多華裔民眾都有申請可負擔公寓的意願,卻不知從何處開始。

她介紹說,現在紐約市可負擔公寓的信息十分公開,政府要求可負擔公寓的申請必須在各族裔媒體上進行宣傳,所以華裔民眾應多關注華文媒體,一定可以找到信息來源。

●登錄網站 提供中文翻譯

其次,民眾可以撥打311電話諮詢,即使不會英文,也可以要求中文翻譯或中文接線員;但是最直接的辦法是登錄NYC housing connect網站,而且網站上提供中文翻譯。

馮菁云說,可負擔公寓根據開發商的不同,會對申請人有不同的要求,但是通常最主要的是申請人收入水平在其規定範圍內,對申請人身分背景沒有任何要求,無論是公民、綠卡、學生甚至無證移民均可申請,但必須能夠提供有效的收入證明。

申請人可在NYC housing connect網站先註冊一個申請帳號,第一次登入時會被要求填寫一些個人相關信息,之後便可以該帳號同時遞交多份申請,整個申請過程不需要任何費用,但需注意的是,每個家庭只能在同一個項目中遞交一份申請,一旦被查出多次遞交將被取消抽籤資格;此外民眾也一定要記住自己的帳號用戶名與密碼,否則要重新找回相關信息將十分繁瑣。

馮菁云也說,可負擔公寓雖然很難抽中,但民眾不要放棄希望,例如不久前開放申請的「法拉盛一號」( One Flushing)  的樓盤就有231個可負擔公寓,亞平會收到超過8萬份申請,雖然這樣看來中籤的機會確實很小,但是如果不嘗試,那就沒有任何機會。

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