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調查:灣區富裕家庭 住房支出減少

鄭重聲明
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最新調查顯示,灣區富裕家庭收入不斷增加,住房支出卻減少。(Getty Images) 最新調查顯示,灣區富裕家庭收入不斷增加,住房支出卻減少。(Getty Images)

最新調查顯示,過去十年來,灣區低收入民眾住房支出增加的幅度遠超過其收入,富裕家庭的住房支出則隨著其收入的增加而下降。

Apartment List這項研究分析2008年到2017年美國家庭的收入與住房成本,報告指出,灣區貧富家庭十年來截然不同的狀況,讓聖荷西和舊金山都會區成為全美經濟最不平等的地區之一。

研究發現,包括紅木城、屋崙和核桃溪在內的舊金山都會區,最貧窮的5%家庭10年來收入平均減少2%,住房支出平均增加34%,最貧窮的25%家庭收入增加8%,住房支出增加24%。與此同時,舊金山都會區最富裕的5%家庭10年來收入增加21%,但住房支出減少3%。

包括巴洛阿圖和密爾比達在內的聖荷西都會區,貧富家庭的差異沒有舊金山都會區明顯,最貧窮的25%家庭10年來收入平均增加12%,住房支出平均增加13%,最富裕的5%家庭收入增加22%,但住房支出減少1%。

Apartment List的首席經濟學家波波夫(Igor Popov)表示,儘管灣區這十年來失業率下降、經濟蓬勃發展,但經濟底層家庭的收入增長十分緩慢。他說:「現在應該是大家舉杯慶祝,而且自我感覺良好的時候,但是許多人卻說:『等等,現在是好時候嗎?我怎麼感覺不到?』」

讓波波夫感到驚訝的是,富裕家庭的住房支出不只是比例下降,事實上,實際支出也減少了。波波夫表示,部分原因是富裕家庭透過重新貸款降低了利率。



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