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江蘇大學生把550萬房產賤賣320萬 為了這原因…

江蘇蘇州一名在校大學生因為父母給的零花錢少,竟把家裡市價人民幣550萬(約80萬美元)的房子,以320萬給賣了!家長得知後,立馬請求法院撤銷合同。法院最後判合同有效,但買方須以評估機構認定的465萬購買。

新晚報報導,1998年出生的小鄭,是蘇州某學院一名在校大學生,父母自小對他愛護有加。2015年7月,父母斥資300萬元購買了一套近200平米的精裝修房屋,名字只寫了小鄭一人。

由於平時父母給的零花錢少,小鄭動起賣房的念頭。

據報導,2016年5月,沈某經朋友介紹了解小鄭想要出售房屋。看房時,小鄭謊稱母親患病急需賣房,且告訴沈某自己的實際年齡為26歲。在商議房屋價格時,小鄭主動出價350萬元,並稱可以再便宜一些。

2016年6月,雙方最終確定以320萬元的價格成交,並簽訂《房屋買賣合同》,當天沈某支付小鄭定金5萬元。

小鄭表示,5萬元定金到手後一周之內,就被他揮霍一空,此時方覺事態嚴重,這才將事情告知父親。

事實上,小鄭的這套房子目前價值已高達550萬元,他自己也馬上後悔了。

報導說,父子倆商量後不願繼續履行合同,於是沈某訴至法院。

小鄭表示:「自己剛成年,行為極其草率,請求法院判令撤銷合同。」在訴訟過程中,他申請對涉案房屋進行評估,評估機構認定房屋價值為465萬元。

小鄭父親表示:「兒子從小思想單純,在沒有告知父母、不知道實際房價,也未做任何市場調查及準備工作的情況下簽了合同,屬於顯失公平的合同。」

最終,法院是這麼判的:在雙方磋商的過程中,沈某沒有欺詐、脅迫等行為,而與之相反,小鄭卻故意編造年齡、謊稱母親生病來出售房屋。

為保護交易安全、尊重契約精神,本著維護社會誠信原則考慮,法院對於小鄭提出的「以顯失公平為由撤銷房屋買賣合同」的意見不予採信,判決雙方簽訂的合同合法有效,小鄭應協助沈某將不動產過戶,同時沈某支付小鄭購房餘款460萬元。

判決後,雙方當事人均服判息訴。

對此,有網友說:「有錢也不能慣孩子,孩子沒有經過社會這一關,就是缺乏經驗。」、「富不過三代,可能就要栽在這個傻兒子手上……。」還有人質疑:「一個大學生也不是孩子,這法律常識你不懂嗎?」

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