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美國現象│百大宜居城市 愛州波伊西居首

年輕人離開校園後要落腳何處,是人生重要選擇。(Getty Images) 年輕人離開校園後要落腳何處,是人生重要選擇。(Getty Images)
2019年全美宜居城市TOP 10 2019年全美宜居城市TOP 10

如果以「買得起房子」當做標準,美國哪些城市是讓人「住得起」的宜居城市?生活資訊網站Livability以城市裡房價中位數不超過25萬元、城市人口在100萬以下的規模做為評鑑指標,選出「2019年全美100個宜居城市」,愛達荷州波伊西(Boise)在所有城市當中榮登榜首,而前10名城市當中北卡羅萊納州就有兩個名額上榜。

透過與益普索(Ipsos)市場研究機構合作,Livability網站對抽樣選出的全美1000名千禧世代(millennials)年輕人進行問卷調查,詢問他們在選擇居住地點時何種因素扮演關鍵影響。統計結果顯示,能否住得起(Affordability)是千禧世代民眾頭號考量因素,其次依序為職業發展前途、氣候、交通是否便利以及當地的藝術、文化、娛樂休閒等條件是否充分。

Livability網站總編輯狄尼歐-艾迪格爾(Winona Dimeo-Ediger)指出,不管是剛剛踏入社會的年輕人,或者是目前住在大都市,每個月薪水絕大部分都拿去繳房租而懊惱不已的年輕人,這項研究結果非常具有參考價值,「我們的目標是協助大家找到最棒的居住城市。」

年輕家庭選擇居住地點時會考慮到孩子的教育環境。(Getty Images) 年輕家庭選擇居住地點時會考慮到孩子的教育環境。(Getty Images)

在這份共計列出100個全美城市的榜單當中,城市排名順序是根據「住得起整體評分」(livability score)分出高低,人口總數約21萬4200人的愛達荷州波伊西拿下「2019年全美百大宜居城市」第一名。評比項目包括了當地經濟狀況、房價、公共建設、基礎設施、人口狀況、教育、醫療、社會人文等。

誘因1 負擔較輕

Livability網站指出,只要在波伊西市內到處走走,詢問人們是從哪裡搬來的,就會發現很多民眾來自其他城市,不乏從東岸的紐約、西岸的灣區搬來的外地人,波伊西彷彿一塊磁鐵吸引著不少人遷居此地,這些民眾喜歡住在居民互動密切的社區,希望居住地點工作發展機會良好、方便從事戶外活動,而且生活開銷不會像其他相等規模的都市一樣,讓人負擔沉重。房屋價格方面,波伊西房價中位數為22萬2462元。

能否住得起是年輕人選擇居住地點的首要考量。(Getty Images) 能否住得起是年輕人選擇居住地點的首要考量。(Getty Images)

誘因2 治安良好

有孩子的年輕家庭喜歡搬到波伊西還有一項原因,Livability網站指出,那就是當地治安良好,波伊西除了生活開銷讓人負擔得起,加上洋溢獨立自主精神,因此成為藝術、創業與新創公司的培育之地,科技產業在當地也發展迅速。當地規模最大的產業以及聘用員工人數最多的僱主,來自於醫療業、科技業以及農業,例如美光(Micron)、聖路克醫學中心(St. Lukes Medical Center)、惠普(HP)、辛普勞(Simplot)等。

誘因3 交通便

波伊西都會區商業協會(Boise Metro Chamber of Commerce)主席兼執行長康諾斯(Bill Connors)說,當初從華府搬到波伊西時,原本以為當地並沒有什麼東西,「結果因為到哪裡都很方便,事實根本與想像中完全相反。」

他舉例說,如果想要早晨在世界級的度假中心滑雪,下午打高爾夫,真的是可以辦得到的,「我每年就都會這樣做。」他也表示,交通方便、物價平易近人,是波伊西最棒的地方,「所有你可以想像得到的事物,都在這個城市的範圍裡面,並不是還要開車數小時才能到達。」

康諾斯分析,波伊西給人的感覺是很年輕、很新潮、具有創業精神、喜歡戶外活動而且具有獨一無二的特色,「大城市所擁有的所有好東西,波伊西都具備了,但是並沒有大城市同時擁有的那些不好的事物。」

年輕家庭選擇居住地點時會考慮到孩子的教育環境。(Getty Images) 年輕家庭選擇居住地點時會考慮到孩子的教育環境。(Getty Images)
能否住得起是年輕人選擇居住地點的首要考量。(Getty Images) 能否住得起是年輕人選擇居住地點的首要考量。(Getty Images)



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