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美光承租大辦公區 日商砸4.29億買下

鄭重聲明
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美光租用該大型辦公園區。(記者梁雨辰/攝影) 美光租用該大型辦公園區。(記者梁雨辰/攝影)

眾多科技企業將觸角延伸到北聖荷西,也讓不少投資者看到了商機。近來矽谷一大宗交易來自位於北聖荷西Holger Way的大型辦公園區。聖他克拉拉縣公共記錄(Santa Clara County public records)顯示,位於237號高速公路以南的大型辦公區,地理位置優越,於3月11日以4.29億元被購得。

聖荷西信使報消息,買方為日本知名房地產開發商Mori Trust,通過名為「MT Silicon Valley One」的分支機構完成了這宗買賣。

這個建築群合計54.1萬平方呎,包括三棟辦公樓和立體停車場。2018年7月,科技公司美光(Micron)租下了整個辦公園區。因位於237國道出路口,交通便利,其周邊還有多家公司入駐以及大片住宅區。

美光總部位於愛達荷州,在中國大陸和台灣均設有工廠,主營業務包括記憶體、固態硬碟、影像感測元件等。

媒體稱,此前該公司在密爾比達的辦公樓中有600名員工,因其在矽谷地區不斷擴張,公司計畫把約1000名員工搬進新的聖荷西辦公室,並逐步退出密爾比達,將業務轉移至聖荷西。

不過,從招聘網站上看,美光位於密爾比達的辦公場所目前仍在招聘員工。

該片區此前的業主為總部位於蒙洛公園市的灣區開發公司Lane Partners的子公司,在2017年以2.25億元的價格從通訊公司Brocade Communications購買了辦公園區,其此前被Broadcom收購。

4.29億元的購買價代表了Lane Partners的巨額利潤,而該公司近來也動作頻頻。官網顯示其在聖荷西、屋崙、紅木城等地均有項目在開發。據Multi-housing News消息,Lane Partners和Bay Development日前還完成4千多萬元的貸款,計畫在今年第二季度開工建設位於桑尼維爾的高級住宅區。



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