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從工程師跨足地產業 鮑選耀「想要自己做主」

鄭重聲明
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鮑選耀原本是工程師,但決定自行創業,成為成功的地產開發商。(記者李榮/攝影) 鮑選耀原本是工程師,但決定自行創業,成為成功的地產開發商。(記者李榮/攝影)
鮑選耀曾開發中信廣場,非常成功;後來易手,改名為Cupertino Village。(Sand Hill Property提供) 鮑選耀曾開發中信廣場,非常成功;後來易手,改名為Cupertino Village。(Sand Hill Property提供)

鮑選耀可以說是灣區傳奇人物。在地產開發業,華人並不多,第一代的華人移民更少;而鮑選耀來自上海,先後到港澳、再到美國。他原本是個工程師,後來跨足地產業,並且成為灣區最知名華人地產商。

•就讀兩名校 跨足地產業

鮑選耀曾就讀於柏克萊加大與史丹福大學,問他為什麼從原本的土木工程師,轉行到地產開發?「我想要自己做主。」鮑選耀指出,他一直有個創業的夢想,希望有一天能夠「自己做主」,因此覺得進入地產開發創業,比當一位專業的工程師更適合自己。

•夫妻行事低調 鮮少受訪

鮑選耀進一步說,他與太太都是基督徒,堅持誠信、公平、坦白,也相信努力工作的價值,對於工作更是非常驕傲。他表示,無論事業成功於否,自己都一直是同樣的人,是一位基督徒,簡單生活。太太Susanna也說,兩人相信主,相信做正確的事情,對於事業的成功,「現在財富是神借放在我們這邊的。」

鮑選耀與Susanna從學生時期開始交往,兩人從無到有,一起開始。雖然地產開發生意有成,讓他們變為名人,也在社區引起對於都市規畫各種不同意見的爭論;但兩人鮮少受訪,行事低調,也不常公開談自己過去的故事。2015年,一次在「Christian Entrepreneur Association」的演講是特例,用了近一小時回顧自己的成長與創業歷程,當日的主題是:「How Extraordinary Things Happen to an Ordinary Guy(非凡的事情,怎麼會發生在一個平凡人身上?)」從講題就能看出他對於信仰的堅定。

•外界誤會多 誠信是重點

生意總有起落,開發難免遇到挫折。鮑選耀強調:「基督徒第一是不能做壞事,第二要做好事。」他無奈說,外界對於他事實上有很多誤會;但就像這次與Macys百貨的交易案在眾多國際競爭者下成功拿到,其實這次的成功也是梅西百貨,以及商業夥伴對Sand Hill Property多年的合作經驗與信任,「人家說,你或許可以騙人一次,但如果不誠信,不可能有第二次的機會。」

庫比蒂諾Main Street也是Sand Hill公司所開發,是庫比比諾現在最熱門的地方之一。(Sand Hill Property提供) 庫比蒂諾Main Street也是Sand Hill公司所開發,是庫比比諾現在最熱門的地方之一。(Sand Hill Property提供)
洛斯蓋圖的Netflix辦公室園區,也是鮑選耀的開發之一。他認為,灣區未來的樣貌將更為多元,而混合型的住商空間將是趨勢。(Sand Hill Property提供) 洛斯蓋圖的Netflix辦公室園區,也是鮑選耀的開發之一。他認為,灣區未來的樣貌將更為多元,而混合型的住商空間將是趨勢。(Sand Hill Property提供)
鮑選耀曾開發中信廣場,非常成功;後來易手,改名為Cupertino Village。(Sand Hill Property提供) 鮑選耀曾開發中信廣場,非常成功;後來易手,改名為Cupertino Village。(Sand Hill Property提供)
中信廣場是很多人的共同回憶。(Sand Hill Property提供) 中信廣場是很多人的共同回憶。(Sand Hill Property提供)

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