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坦密庫拉租金飆 居民:Old Town變味

鄭重聲明
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河濱縣坦密庫拉市老城近來開發多個新物業項目,導致原有商家因租金商業無法承受。(臉書) 河濱縣坦密庫拉市老城近來開發多個新物業項目,導致原有商家因租金商業無法承受。(臉書)

坦密庫拉市(Temecula )位於河濱縣西南部,以葡萄種植園及酒莊聞名。市中心Old Town Temecula近年新增多家新物業項目,導致原有商家租金持續上揚。有居民嗆聲,市府在市中心開發,讓Old Town變味,很多原來的商家因不堪租金上漲,或退出或轉往他處經營。

凡是到過坦密庫拉的Old Town Temecula的遊客,都對這裡保留獨特歷史傳統讚不絕口。不過隨著市中心開發項目增加,這裡原有當地傳統商業開始承受不斷上漲租金壓力。據市府資訊,開發商正在市中心建設至少三家酒店和一家商場,包括在第三街投資20萬平方呎、六層樓的Truax Hotel,在第四街投資建設四層總面積7萬1000平方呎的酒店,在第六街建設29個房間的小規模酒店,還有在市府對面建設一家擁有8萬7000平方呎的Old Town Market Place 。在市中心建設多家酒店商場物業目的,是適應當地酒業市場發展需要,能夠吸引更多人來觀光。但對原有Old Town商家卻產生負面影響。

一家市中心骨董店業者表示,原來租金每月6000元,四年來租金達每月6700元。其他骨董店和商店也面臨租金不斷上漲情況,壓力讓業者逐漸無法承受,部分業者有放棄經營及轉往別處的打算。有居民嗆聲,市中心新開發項目進駐,原有商家遷移,Old Town開始沒有了老城區味道。市府官員則表示,一切改變都是市場的力量,對於一些中小商家業者要經歷很大壓力,但對於整個城市來說是積極的。老城區需要進取,而不是暮氣沉沉。

坦密庫拉谷歷史保護協會主席法巴奇(Rebecca Farnbach )表示,市議會和都市計畫委員會需要對改造Old Town深思熟慮,因為現在看來讓傳統味道正在改變,對一個富有歷史傳統城市是否值得?

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