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劉璐:草坪青綠房屋增值

鄭重聲明
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演講結束後,劉璐(中)為聽眾答疑。(記者張越/攝影) 演講結束後,劉璐(中)為聽眾答疑。(記者張越/攝影)

世界日報建材大展10日舉辦專業講座,劉氏景觀設計施工公司設計師劉璐講解了庭院設計技巧和最新趨勢。劉璐表示,現在庭院設計有不少新趨勢,此外,要注意城市的庭院建築法規,與及時申報,否則將來想賣房子時可能會遇到問題。

劉璐表示,目前很多人比較喜歡親近自然的設計風格,而且願意用較為優質的建築材料。此外,庭院設計時比較喜歡小型水景。因為華人很喜歡水,認為水能帶來財富。但大型環繞式的水景無論是工程造價,還是日常維護,都有很大的成本。而小型水景不但經濟,且也很有意境,符合設計風格。

室內功能的室外化也是大趨勢。比如現在很流行的加利福尼亞房間(California room),就是一種半室內半戶外的功能性房屋。加州一般來說沒有蚊子,很多人喜歡在戶外活動,並把室內的東西放到室外。室外廚房即越來越流行,且以前是室外燒烤爐,現在甚至將炒菜做飯也放到室外。

劉璐表示,戶外景觀無論對於居住品質和房屋增值都很重要。要想保持房屋的價值,首先一定要讓草坪保持青綠,除非想要全部做成硬化地面。但加州規定40%的戶外地面必須是滲水的。所以保持草坪翠綠很重要。此外,戶外景觀設計一定要報告政府,申請許可證。很多人認為挖了游泳池,產業稅會增多,但其實相應來說,你賣房子時的售價也更高。只要涉及移動瓦斯、水、電、網絡等線路,都必須申報。很多人為了省產業稅,挖了游泳池不申報,將來賣房子可能會遇到問題。

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