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芝城2019年6大開發案 第78社區、伯納姆濱湖區近華埠

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芝加哥市中心論壇報大樓東北角「蝙蝠俠」豪華公寓大樓效果圖。(取自Golub&Co.和洛杉磯CIM集團) 芝加哥市中心論壇報大樓東北角「蝙蝠俠」豪華公寓大樓效果圖。(取自Golub&Co.和洛杉磯CIM集團)
78社區效果圖。(Related Midwest)
78社區效果圖。(Related Midwest)

迎接2019年到來,芝加哥市多項建設蓄勢待發,其中包括緊鄰華埠的「第78社區」以及「31街伯納姆濱湖區(Burnham Lakefront)」的六大開發案,預料將改變芝加哥天際線結構。

●「第78社區」

開發商Related Midwest計畫斥資70億元,在芝城華埠以北的62畝空置土進行開發,預計推出1300萬平方呎的辦公、住宅、酒店、零售、餐飲和娛樂空間,並為芝加哥伊利諾大學牽頭的「發現夥伴研究所(Discovery Partners Institute)」創新中心預留3畝土地。

新社區將興建三條新的馬路,包括已經動工的威爾斯街─永活街連結(Wells-Wentworth Connector),這條路完工後可建立華埠與南環區連結。

●伯納姆濱湖區(Burnham Lakefront)

開發商Farpoint Development、Draper and Kramer一年前公布,將在麥考米克廣場(McCormick Place)附近占地1400萬平方呎的空地修建住宅和辦公樓,這塊土地鄰近華埠,同時還將49畝的麥克利斯醫院(Michael Reese Hospital)舊址也包括在內。

根據伯納姆湖濱計畫,開發商會在湖濱大道(Lake Shore Drive)修建一個公園和一條人行步道,方便市民及遊客在湖濱娛樂休閒,此外還有醫學研究中心、辦公、住宅大樓等,同時也考慮在31街增建捷運站。

●林肯庭院(Lincoln Yards)

斯特林灣(Sterling Bay)計畫在林肯公園社區及巴克城社區沿河1200萬平方呎的工業用地上,建設辦公及住宅大樓、零售店,以及一個可容2萬人的足球場及其他娛樂場所。

第二區區長霍普金斯(Brian Hopkins)8日宣布,他將施壓斯特林灣取消修建體育場,轉建餐廳、劇院等較小場地開放式休閒空間和娛樂區。

●論壇報大樓(Tribune Tower)

芝加哥開發商「Golub&Co.」和洛杉磯CIM集團計畫斥資10億,在芝加哥市中心論壇報大樓東北角,新建一棟1422呎、外形酷似「蝙蝠俠」的豪華公寓大樓,比芝市第一高樓威利斯大廈低29呎,若獲市府批准,建成後將成為芝市第二高樓。

預計2019年底動工的新建大樓,將包括439個出租單位、125個公寓住宅以及200間酒店客房,作為兩階段重建的一部分,開發商改造大樓為163間公寓和零售空間的工程已經啟動。

●芝加哥螺旋塔(Chicago Spire site)

芝加哥螺旋塔停工十年後,該地產的新主人Related Midwest計畫在這片2.2畝的土地上,建設1100呎和850呎高的住宅樓。

●河區(The River District)

經過市府批准,該計畫在芝加哥大道和葛蘭特大道沿河的37畝地,修建一座酒店及4000多戶公寓、辦公室,河區項目還包括增加新公車路線。

根據伯納姆濱湖區計畫,湖濱大道(Lake Shore Drive)將修建一個公園和一條人行步道。(Farpoint Development rendering) 根據伯納姆濱湖區計畫,湖濱大道(Lake Shore Drive)將修建一個公園和一條人行步道。(Farpoint Development rendering)

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