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耆老低收入屋主 地稅減半;長者與殘疾租戶 可免加租

鄭重聲明
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紐約租金連年上漲,民眾可依自身條件申請優惠,市財政局訂於9日(周三)下午2時至5時,在曼哈頓華埠的美國福建同鄉會舉辦屋主和租戶登記活動,幫助不諳英文的華裔民眾解決住房相關的疑惑。

對於租客,根據「紐約市租金凍結計畫」,年滿62歲、家庭年收入在5萬元以下、居住在租金穩定公寓且房屋支出超過收入三分之一者,可享「長者免加租計畫」(SCRIE);而年滿18歲、符合SSI、SSDI等相關殘疾補助條件,且家庭年收入在5萬元以下、居住租金穩定公寓而房屋支出超過收入三分之一的條件者,則可申請「殘障人士免加租計畫」(DRIE)。

對於屋主而言,去年市政府調整可享地產稅減免的長者和殘障屋主收入基準,從3萬7400元提升至5萬8400元;根據條例,這項福利的申請者,除家庭年收入不得超過標準外,還須在年底前年滿65歲或是殘障人士,申請通過者可獲得約50%的地產稅減免。

退伍軍人、或者其配偶以及殉職軍人父母,可同樣享受地產稅減免福利,但與子女共有的樓宇則不在長者減免之列。

紐約市租客和房東若出現任何糾紛,例如租客受到任何房東帶來的騷擾或威脅,都可撥打市府熱線311投訴,還能獲得市府提供的免費房屋律師協助出庭。

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