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租屋超貴 麻州劍橋居大不易

鄭重聲明
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麻州劍橋市上月一臥室租屋中位數2510元,是麻州租金最貴的城市。(記者唐嘉麗/攝影) 麻州劍橋市上月一臥室租屋中位數2510元,是麻州租金最貴的城市。(記者唐嘉麗/攝影)
大波士頓區地鐵暨通勤火車城市中位租金表 大波士頓區地鐵暨通勤火車城市中位租金表

根據租房網站Zumper 5日公布的2018年12月波士頓都會區租房報告,劍橋市(Cambridge)是麻州租金最高的城市,一臥室中位租金2510元;但論房租漲幅,沃森(Waltham)和伍斯特(Worcester)同比增幅最大,以15.7%並列第一。

Zumper的年度報告分析16個地鐵和通勤火車城市11月的租房信息,列出租金最高、最低及漲幅最高的城市。據該網站分析,麻州上個月一臥室租屋的中位月租是1893元。

一臥室租屋最昂貴的城市除劍橋外,波士頓的2480元、布魯克萊的2400元分列第二、第三。

最便宜的地鐵和通勤火車城市是月租990元的秋河市(Fall River),其次是租金1160元的勞倫斯(Lawrence),和1180元的布洛克頓市(Brockton)。

若分析增長率,租金年增長最快的是15.7% 的沃森和伍斯特市;其次是比去年同期增長11.2%的秋河市;租金年上漲10.2%的波士頓排名第三。

在Zumper 公布的另一份全美12月租屋報告中,波士頓被列為僅次於舊金山和紐約,與加州聖荷西並列的全美最貴房租城市第三名。

房產經紀人歐陽露說,位於郊區的沃森市近年新蓋房屋多,也因房價相對市區便宜,又有兩所大學,吸引眾多租客買客,是價格看漲的原因;搭地鐵進出市區,紅線比綠線便捷,許多上班和學生選擇住在昆市,也衝高了價格。

房價房租昂貴,波士頓居不易,但有利投資;房產經紀人許欽俊說,五年前朋友介紹一位要投資出租公寓客戶,推薦並陸續幫他在波士頓布萊頓(Brighton) 和奧斯頓(Allston)買了五間公寓出租,「現在他準備要退休了」。

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