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洛縣、內陸房價漲幅 三年新低

鄭重聲明
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房地產資訊公司核心邏輯(CoreLogic)公布的10月住房價格指數顯示,南加州洛杉磯縣和內陸帝國房價漲幅,創下三多年來新低,橙縣房價漲幅則下滑至近兩年來最低水平。

洛杉磯縣10月房價比去年同期增加5.9%,而今年前九個月房價相比去年相同時期實現近8%的漲幅。內陸帝國10月房價相比去年10月上漲5.4%,此前九個月的房價與去年同期相比漲幅平均為7.6%。橙縣10月房價提高4.1%,今年前九個月達到平均近6%的漲幅。

全美10月房價比去年同期增加5.4%,加州同期房價增幅為5.9%。據該公司預測,各地房價將持續增長至少一年,截至明年10月,全美房價將平均上漲4.8%。

南加房價漲幅在今年初曾創下最近兩三年新高,不過隨著住房抵押貸款利率持續走高,住房銷量停滯不前,漲幅自春季以來逐漸縮減。

核心邏輯公司首席經濟學家諾沙福特(Frank Nothaft)表示,房價和利率同時升高已導致買家購買力下降,房價上漲勢頭放緩。10月住房抵押貸款利率到達7.5年以來的頂峰,嚴重削弱買家支付能力。



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