網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6009054/article-link/

首頁 周刊

封面故事 | 機會來了! 華人大利多

中餐可以吸引大量的華人和非華人食客。(本報檔案照) 中餐可以吸引大量的華人和非華人食客。(本報檔案照)
華人超市成為美國華人社區的「必要配件」。(EPA) 華人超市成為美國華人社區的「必要配件」。(EPA)

新澤西州IT資深專家單軍說,亞馬遜公司(Amazon)很早就進入技術行業,成為科技公司,但是許多人不知道。這次亞馬遜在紐約市和華盛頓郊區設立第二總部(HQ2),才引起人們的關注。他表示,這些消息對美國華人都是利好。「華人教育程度都比較高,對高科技都不陌生。」同時,亞馬遜的第二總部設立對與傳統行業結合的其他行業都是好消息,如金融、保險、製藥、傳媒等。他說,美國華人支柱產業之一的中餐業,也會很需要。「不管你是什麼師,你總得吃飯吧。」

•ABC技術發展趨勢 要掌握

單軍說,他做了十幾年的大數據工作,感覺到從網上書店起家的亞馬遜的優勢已經擴展到基礎設施服務(Infrastructure as a Service)。在雲計算上,亞馬遜是排在第一位的,而微軟(Microsoft)只能排在第二位。

他把未來的技術發展趨勢稱為ABC。他指出,這個ABC不是指America born Chinese(美國出生華人)的縮寫,而是代表三種技術的第一個字母。A代表artificial intelligence,即人工智能;B是big data,就是大數據;C是cloud computing,就是雲計算。

作為IT行業的資深專家的他指出,亞馬遜主要需要兩種職業:一是軟體工程師(software engineer),服務、開發電商,做好基礎設施;二為架構師(Architect)。架構師的工作是教會客戶怎麼使用這些軟體。同時,谷歌也進入了紐約市,也要把這些技術引入傳統行業。因此,這幾個工種還是蠻需要的。他指出:「除了軟體工程師和架構師外,還要注意ABC這幾個方面的發展趨勢。」

高科技行業給華人提供就業機會。(Getty Images) 高科技行業給華人提供就業機會。(Getty Images)

在亞馬遜進入紐約市之前,谷歌和微軟都在紐約市設立技術研發中心。於是,有人認為紐約市將來除了文化中心和金融中心外,將變成一個科技中心。不過他表示,現在很難判斷紐約市是否成為美國科技研發中心,但是紐約市會成為「高科技應用城市」。

他說,亞馬遜把第二總部分別設在靠近曼哈頓的長島市(Long Island City)和與華盛頓接壤的維州北部水晶市(Crystal City),自有它的考慮。華盛頓都會區有眾多聯邦機構,因此亞馬遜的華盛頓第二總部主要是「為聯邦政府機構服務,做技術應用」。而紐約市是美國商業中心,長島市的第二總部是為紐約市的金融和商業機構服務。另外,亞馬遜又將零售物流管理部門遷到田納西,都有其考慮。

有人估計,紐約市聚集了美國幾大高科技公司,將來有可能成為第二矽谷。他說,紐約市是世界金融中心,金融行業早已把高科技應用到業務當中。如果這些大公司的待遇優厚,這些技術人員就不會辭職創業,紐約市也不會成為第二矽谷。「現在,我還看不到這個趨勢。」

•華人沒掌握訊息 很可惜

盛世地產股東Barbie李透露,半年前有消息說,亞馬遜有「80-95%的可能性」會選擇長島市作為它的第二總部,但是沒有引起人們的關注。「很可惜,華人沒有利用這個機會。」她指出:「亞馬遜對華人的啟示就是,要關注美國新聞,發現下一個增長點。」

華人喜歡置業,看好紐約市的房地產。她說,公司房地產經紀在一個月內簽約40個售房合約,相等於一人賣一套房。在亞馬遜消息披露前,公司在可樂娜(Corona)做了一個house show,結果來了一百多人,當場有十個人出價。她說,公司的銷售渠道比較新穎,如在facebook、微信和instagram等社交媒體上做廣告,很受買家歡迎。

她說,亞馬遜聘用的2.5萬人都是新生代,加上他們的家人隨之遷入,會導致房屋租金上漲,房價飆升。她說,她和Ben張合夥成立盛世地產公司,就想建設一個平台,籌集更多的資金,開發更好的項目。

盛世地產總裁Ben張說,亞馬遜進駐長島市,獲得紐約州、市政府的支持。「州市政府共出資15億元,其中12億元是稅收優惠,另外3億元是獎勵。」有了兩級政府的背書,加上亞馬遜本身的優勢,對當地的經濟會有雙倍促進作用。「亞馬遜進駐長島市,就像世博會在上海浦東舉辦展覽一樣,會促進當地的開發。」對華人來說,這是一個好機會。

過去十多年,華人房地產開發商喜歡買舊房,建新房,然後出售,形成了一個產業鏈。長島市地理位置這麼好,為何華人建築商沒有去當地開發?一位知情者表示,華人房地產開發商蓋房,都是盡量利用地皮,房屋周圍留下的空間很少,同時較少考慮當地建築的風味和景觀,因此往往不受當地居民歡迎。

•中餐館、超市 尚有可為

目前,紐約市共有大大小小的華人社區十來個。華人社區的「標準配件」是中餐館和華人超市。Barbie李也表示,長島市的開發對中餐業是一個機會。她說,長島市也有中餐館,但是生意不是很好。「如果亞馬遜員工家庭搬進來,就會促進當地中餐館的發展。」

高薪居民的增加,為中餐業者提供機會。(Getty Images) 高薪居民的增加,為中餐業者提供機會。(Getty Images)

Ben張表示,長島市的華人居民「挺多的」,很多華商在當地經營酒莊,但是沒有一個華人超市。因為沒有華人超市,不能形成華人社區,因此華人要買食材,都要去曼哈頓的唐人街(Chinatown)和皇后區的艾姆赫斯特(Elmhurst)買菜。「長島市就缺一個華人超市。超市一開,華人就會越來越多。」

在當地工作18年的工程師苗壯對此有同感。他說,長島市居民平均家庭年收入是6萬元,如果亞馬遜來了,就會帶來2.5萬名工程師,每人平均年薪是15萬元,高出當地居民兩倍多,可以提升當地的生活水準。這些人中午、晚上都要吃飯,而當地的商業街不長,飯店不夠,因為亞馬遜員工除了在自己的餐廳吃飯,有部分員工可能外出吃飯,中華美食在這時有競爭力。

他說,長島市的商業街維農大道(Vernon Avenure)也開始形成。街上有幾十家餐館,有意大利餐、日本餐、韓國餐、越南餐、古巴餐、西班牙餐和泰國餐,但是僅有一家中餐外賣店, 在今年關門了。「那個外賣店夫妻經營了近20年,生意特別好。」但是,他們的兩個孩子大學畢業後,可能不願意接手這個中餐館,於是夫妻倆把店關了。

目前,在商業街維農大道上,只有一對來自福州的夫妻開了一個熟食品店。」當記者聯繫熟食店老闆採訪時,但是這位福州籍女老闆表示不願接受採訪,「因為租約沒有談下來」。

相關報導:

亞馬遜來了 長島市火了

全國選妃 改變商業規則

長島市僅有的一家華人開設的熟食店。(苗壯/提供) 長島市僅有的一家華人開設的熟食店。(苗壯/提供)



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2019 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.