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緩解平價屋危機 斯靜格:紐約為所有人

鄭重聲明
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斯靜格發布「紐約為所有人:我們需要住房」報告。(市主計長辦公室提供) 斯靜格發布「紐約為所有人:我們需要住房」報告。(市主計長辦公室提供)

市主計長斯靜格(Scott M. Stringer)29日發布報告,說明全市平價屋危機的真實情況,指出當前的計畫並沒有針對最需要的人群;他提出「紐約為所有人」計畫,將資源分配給最需要的人。

斯靜格的報告「紐約為所有人:我們需要住房」( NYC for All: The Housing We Need)發現,紐約市大約有58萬個家庭最需要平價屋,這些家庭中的近90%為年收入低於4萬7000元的三口之家,用超過一半的收入支付房租、住在過度擁擠的公寓、或已在收容所居住超過一年;然而紐約市當前的平價房屋,只有不到25%是為這些人建造。

斯靜格表示,雖然紐約市過去十多年經濟增長,但工薪家庭面臨工資不漲、新住房不足和租金上漲的問題,讓58萬個家庭承受巨大的住房成本壓力,其中三分之二的家庭年收入低於2萬8000元(三人)。

他說:「紐約市正處在嚴重的平價屋危機中,對紐約市的中堅力量人群有最大的影響,市府必須面對這場危機、並為最需要的人建造住房。」

報告還指出,目前的平價屋計畫給年收入高達15萬5000元的中等收入家庭建造的住房數量,與給年收入不足2萬8000元的極低收入家庭差不多,但極低收入家庭對平價屋的需求量是中等收入家庭的50倍。

斯靜格提議的新戰略會更有針對性地幫助為最需要的群體建造平價屋,還將通過改變紐約住房政策解決不斷上升的無家可歸危機;為給提議籌集資金,斯靜格要求取消所有現金購房者目前享有的優惠稅收待遇,並減少對貸款購房者的中產階級紐約客不公平且過時的稅收。

他還表示,「若解決這一危機,必須將資源重新聚焦給最需要的人,我的提議要為一些最低收入家庭提供新住房,為無家可歸的家庭提供更多住房,並通過新的逐步稅務改革,為中產家庭購房提供便利」。

由於為極低收入(extremely low income)或非常低收入(very low income)家庭建造住房的成本更高,「紐約為所有人」計畫要求為新建築增加資本預算,並將在「住房紐約」(Housing New York)計畫下剩餘的8萬5000個新住房,重新分配給最需要家庭的。



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