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亞馬遜來了 長島市房市紅了

鄭重聲明
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長島市和曼哈頓之間有渡輪服務。(記者劉大琪/攝影) 長島市和曼哈頓之間有渡輪服務。(記者劉大琪/攝影)
長島市與曼哈頓中城、聯合國總部、帝國大廈等隔河相望。(記者劉大琪/攝影) 長島市與曼哈頓中城、聯合國總部、帝國大廈等隔河相望。(記者劉大琪/攝影)

亞馬遜(Amazon)第二總部進駐皇后區長島市(Long Island City)塵埃落定,也將「長島市」這三個字送上各大房地產公司網站的熱搜榜;多位業界代表13日表示,從消息傳出到最終確認的不到一周時間,客戶關於「長島市」的搜索量暴漲400%,當地臨近曼哈頓、交通便利、多新建公寓、現代化設施齊全等優勢,鎖定了潛在買家的目光。

長島市最大的地產公司「摩登空間」(Modern Spaces)總裁兼首席行政官(CEO)Eric Benaim稱亞馬遜的進駐「振奮人心」;他表示,亞馬遜的地位和分量毋庸贅言,從最早放出消息到現在,公司網站的流量已增長了約400%,足見大家對長島市的關注度猛增,多年未聯繫的客戶也開始找到公司,準備在長島市置產。

Benaim說,長島市地理位置極其優越,與曼哈頓僅有一條東河之隔,到中城隧道僅需五分鐘車程,十分鐘即可抵達曼哈頓中城或者皇后區拉瓜地亞機場,當地更有新增的紐約市渡輪服務、長島鐵路、地鐵、公車等;另外,長島市近年來不斷有新的地產開發案推出,社區及其附近的阿斯托利亞(Astoria)還有大片綠地、公園和學校,創造了良好的生活環境,相信長島市的興旺也會帶動阿斯托利亞等周邊地區的房價和發展。

房地產公司「Douglas Elliman」專家許雅嵐(Eileen Hsu)和王靜(Jing Wang),也指亞馬遜將第二總部帶進長島市是「好消息」;許雅嵐表示,長島市的地理優勢明顯,此次又有亞馬遜助力,對於有意購房的民眾、尤其年輕人來說是進場的好時機,「畢竟房價目前還在緩慢增長、沒有翻倍,未來可能會持續走高」。

王靜說,長島市的公寓租金雖已接近曼哈頓水平,但若購房,同樣的價格能在長島市和曼哈頓買到的房子存在一定差別,比如長島市的樓盤較新、現代化軟硬件設施齊全、擁有更多綠地或水岸景觀等;「對於首次購房、資金不夠充足的年輕人來說,長島市是起步的好地方,這裡的房子更可負擔」。

許雅嵐表示,從亞馬遜進駐的消息傳出至今,公司網站上關於「長島市」的搜索量增長三倍,客戶有較強的反應和關注度,「在曼哈頓中城上班、本來就對長島市有興趣的客戶,這次順勢下定決心購房」;王靜說,公司還計畫在2019年農曆新年前後,推出針對長島市的中文講解的導覽,幫客戶更好地了解和認識社區,從而做出適合自身的選擇。

此外,全美頂尖的Daniel Gale蘇富比國際地產公司(Sothebys International Realty)13日也乘亞馬遜的東風,宣布15日啟動長島市的新辦公室,希望更好地為有意在當地購房的民眾服務。

亞馬遜第二總部帶入長島市,刺激房地產市場發展。(記者劉大琪/攝影) 亞馬遜第二總部帶入長島市,刺激房地產市場發展。(記者劉大琪/攝影)
長島市地理位置優越,開車五分鐘即可抵達曼哈頓中城隧道。(記者劉大琪/攝影) 長島市地理位置優越,開車五分鐘即可抵達曼哈頓中城隧道。(記者劉大琪/攝影)
長島市有長島鐵路行經。(記者劉大琪/攝影) 長島市有長島鐵路行經。(記者劉大琪/攝影)



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