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紐約房市 中國買家減 本地華人成主力

鄭重聲明
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吳建(左二)表示,第六屆美國亞裔房產協會年度晚宴,表揚韓以厚和陳仁琪在內的業內人士。(記者牟蘭/攝影) 吳建(左二)表示,第六屆美國亞裔房產協會年度晚宴,表揚韓以厚和陳仁琪在內的業內人士。(記者牟蘭/攝影)

美國亞裔房產協會(Asian Real Estate Association of America)25日舉辦第六屆年度晚宴表揚傑出業內人士,其中包括華裔的花旗銀行(Citibank)陳仁琪以及富華信託銀行(Sterling Bank & Trust)韓以厚;獲獎人表示,由於政策收緊,中國買家的資金減弱,但本地華裔買家具有購買力,學區房最受青睞。

第六屆美國亞裔房產協會年度晚宴在皇后區可樂娜Terrace on the Park舉辦,邀請會員以及業內人士參與;美國亞裔房產協會地區主席吳建(Andrew Wu)表示,當日活動表揚包括兩位華裔在內的四位傑出人士,並介紹該會新成員。

從業16年的陳仁琪表示,近年由於中美兩國政策的變化,中國買家的資金難進美國,進而影響本地需要借錢購買房產的華裔家庭;他也說,雖然中國買家的熱情減退,但受「落地生根」傳統觀念的影響,許多本地華裔買家仍會在有經濟能力和條件下購買房產。

陳仁琪說,以他的客戶為例,年齡層從28歲到49歲,購買房產的價格從15萬到300萬元之間,長島大頸等地的學區房仍受到有孩子的華裔家庭青睞,新移民則喜愛在皇后區購房,年輕的華裔上班族傾向住在曼哈頓。

韓以厚也表示,以其去年一年訂單為例,八到九成的住房貸款來自華人,其中本地的華裔買家數量多於中國買家;她說,由於現金購房以及其他因素的影響,仍看好華裔民眾的購房市場。

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