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華埠尼克村將漲租 耆老可享租金凍結

鄭重聲明
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紐約市財政局專員在現場用雙語為耆老釋疑,並指導填寫尼克村申請表。(記者張晨/攝影) 紐約市財政局專員在現場用雙語為耆老釋疑,並指導填寫尼克村申請表。(記者張晨/攝影)

影音來源:記者張晨(訂閱世報YouTube看更多新聞影音)

華裔居民比例逾半的曼哈頓華埠平價屋尼克村(Knickerbocker Village),將於年底迎來最大幅度漲租,紐約市租金凍結計畫將在明年1月確定漲租幅度後正式開始受理申請,保障尼克村62歲及以上的耆老或殘障居民免於加租。

紐約市租金凍結計畫由紐約市財政局(DOF)與紐約市房屋保護和開發局(HPD)合作,日前指派專員在尼克村舉辦了第一次宣導講座;該選區市議員陳倩雯也出席。

租金凍結計畫針對年滿62歲及以上的年長公民或年滿18歲的殘障人士,根據該計畫,申請者必須滿足所有家庭成員的合併收入每年不超過5萬元,且三分之一以上的家庭月收入用於支付租金;殘障人士還必須領取聯邦政府發放的補助金援助等。

管理尼克村的地產公司Cherry Green顧問(Advisor)司徒仲菁表示,尼克村目前有1600套住房,約3200名住戶,其中65%是華人;她說,這是尼克村2014年後首次向政府提出加租,「加租13%是我們提出的,年底才能確定最終漲幅。」

司徒仲菁說,申請者會在2019年的1月收到政府寄給他們的社保信(Social Security Letter),準備好相關材料後可遞交申請,已經申請過的人不必重覆申請。

陳倩雯說,紐約市租金凍結計畫一直都在實行,希望社區的耆老或殘障人士有基本的了解與認知,提前準備,在加租額度公開後可以立即成為租金凍結計畫的受益者;她也提醒,民眾需仔細閱讀申請資格與細則,如果有任何問題可隨時聯繫她的辦公室。

華裔耆老王桂榮表示,他在尼克村居住已經幾十年了,現在租金740元,近幾年上調的房租讓她有些吃不消,「老人公寓難申請,唯有租金凍結計畫可以保證耆老住戶的權益」。



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