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Dekalb大道1601號 停車場改建出租樓

「Dekalb大道1601號」把停車場改建出租公寓樓。(記者劉大琪/攝影) 「Dekalb大道1601號」把停車場改建出租公寓樓。(記者劉大琪/攝影)

作為藍領階層的主要生活區,布碌崙布許維克(Bushwick)的地產開發,也建立在為普通工薪群體提供住宅新選擇的基礎上,把停車場改建出租公寓樓的「Dekalb大道1601號」(1601 Dekalb Ave.)就是其中一個。

「Dekalb大道1601號」由Camber Property Group負責開發,Aufgang Architects操刀設計,項目耗資7050萬元,提供12萬5252平方呎的空間;項目所在地目前還是一處停車場,預計2022年建成後將推出122套公寓,其中四分之一,即31套為平價屋。

因為要在停車場上蓋樓,住宅區會從高90呎處開始,分九層,每套公寓的平均面積約為1000平方呎,給居民提供46個停車位。

樓體是現代化的積木形狀,正面由紅色和灰色的磚牆砌成,與周圍的社區環境和諧統一。公寓配置鋁製窗戶,也是當今潮流之一;一些公寓有獨立的銅製陽台,樓頂有綠色天台提供戶外休息空間。

因為該樓位於Dekalb大道上,與地鐵L線車站僅一個街區之隔,可直達曼哈頓14街的聯合廣場(Union Square);樓的對面就是Key Foods超市,附近還有公立123小學和Maria Hernandez公園,地理條件和生活環境優越,未經推出就吸引購房者的目光。

然而社區對該項目也有反對聲音,一些民眾認為,新的地產開發不僅占領了停車場,也助長了貴族化,尤其樓內提供的平價屋並不夠「平價」。

Camber Property Group的發言人表示,整個項目的規畫都歡迎社區參與其中,目前的平價屋中,約四分之一將提供給年收入為5萬6340的三口人家庭,約四分之一提供給年收入為2萬8170元的三口人家庭,其餘則提供給兩個收入標準之間的三口人家庭。

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