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灣區各縣房地產估值飆漲 聖縣增4832億元

鄭重聲明
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蘋果公司在庫比蒂諾興建「太空船」園區,此園區估值約35億元。(Getty Images) 蘋果公司在庫比蒂諾興建「太空船」園區,此園區估值約35億元。(Getty Images)

灣區各縣今年房地產估值大增,聖他克拉拉縣較去年增加7.34%,蘋果和Google在聖縣資產因此各增加15億。

聖縣房地產總估值較去年增加了4832億元,估值官史東(Santa Clara )表示,估值強勁的成長是因各大科技公司在該縣大買土地之故。

阿拉米達縣今年估值較去年增加7%,總值達2882億元。

康曲柯士達縣估值也較去年增加5.78%,康縣估值官克拉瑪(Gus Kramer)說,在康縣,「超過4.5%的成長算非常好的漲幅。」他指出,「聖縣和阿拉米達縣是高科技產業和房市榮景的中心。」

在聖他克拉拉縣,蘋果房地產估值由去年的63億漲至今年的78億。史東認為這15億的增長額主要是因該公司在庫比蒂諾興建「太空船」園區,以及買下附近商業房地產之故。

新蘋果園區估值約35億元,但因為該園區尚未完成,最後的估值尚無法確定。

Google則由去年的51億漲到現在的66億,Google今年估值中有10億來自購地。

Google準備在聖縣大規模擴展,買下了聖荷西市區和桑尼維爾的土地,要在聖荷西興建可容2萬人工作的園區。

庫比蒂諾估值較去年增加8.83%,是聖縣年估值成長第三高的城市,最高的是聖他克拉拉市,成長11.71%,接著是桑尼維爾,成長11.39%。聖荷西估值成長6.54%。

聖縣沒有任何一個城市年估值成長低於6%。

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