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北麥迪遜廣場公園 時尚又悠閒

麥迪遜廣場公園與熨斗大廈。(記者劉大琪/攝影) 麥迪遜廣場公園與熨斗大廈。(記者劉大琪/攝影)
北麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影) 北麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影)

曼哈頓處處是寶,連寶地與寶地之間都蘊藏巨大的驚喜,韓國城(K-Town)和麥迪遜廣場公園之間的「北麥迪遜廣場公園」(NoMad)就是其中之一。這裡歷史悠久、名流齊聚,既有都市的時尚現代,又有自然的悠閒舒適,近年來奢華共有公寓更是雨後春筍般湧現,成為高端人士首選的安居樂業之地。

「NoMad」是「North of Madison Square Park」的英文縮寫,顧名思義就是曼哈頓麥迪遜廣場公園的北部,自1999年使用至今。北麥迪遜廣場公園被曼哈頓中城、雀兒喜(Chelsea)、Murray Hill、Rose Hill和熨斗區(Flatiron District)包圍,東至麥迪遜大道和萊星頓大道(Lexington Ave.),西至第六大道,南到東25街,北到東29街和30街。

NoMad的歷史,其實也是麥迪遜廣場公園的歷史。該公園1686年開放為公共空間,曾是軍隊的閱兵場,現在每年進行的退伍軍人節大遊行,都仍以此處為起點。19世紀中旬,這裡開始向居住區轉型,私人的褐砂石(brownstone)住宅和公寓拔地而起,吸引很多位高權重的人入住。英國前首相邱吉爾(Winston Churchill)的外祖父母Leonard and Clara Jerome曾經住在東26街41號,以他們命名的「Jerome Mansion」,後來變成The Union League Club、University Club、最終是「曼哈坦俱樂部」(Manhattan Club)的所在地,美國前總統羅斯福(Franklin D. Roosevelt)、克利夫蘭(Grover Cleveland)等民主黨領袖都曾在此聚會。

1967年該樓被拆除,1974年建起紐約商品市場(New York Merchandise Mart),並延伸至旁邊的Madison Square Hotel,20世紀30年代紅極一時的演員亨利方達(Henry Fonda)和詹姆斯史都華(James Steward)曾在那裡居住。前第一千金雀兒喜柯林頓(Chelsea Clinton)也曾和丈夫孩子在此定居。

除了歷史久遠、精英雲集外,NoMad還是無數遊客和消費者喜歡光顧的地方,有著200多年歷史的全國第一間高級牛排餐廳Delmonicos,就曾有馬克吐溫(Mark Twain)、狄更斯(Charles Dickens)、王爾德(Oscar Wilde)等各國貴客蒞臨,還有很多餐館、酒店、娛樂設施、辦公樓不斷湧現,全世界最大的義大利市場Eataly紐約旗艦店就坐落在此。

到了20世紀中下旬,香水、行李箱、珠寶、服裝小商家集中在麥迪遜廣場至先鋒廣場(Herald Square)之間的百老匯大道沿街叫賣,給當地帶來治安混亂期,但2001年起,麥迪遜廣場公園開始大規模改建,迎來新的輝煌,從商業區逐漸升級為高端住宅、時尚品牌店、頂級餐廳聚集之地。

再加上NoMad交通極為便利,地鐵N、Q、R、W線均設百老匯大道站,23街和28街的萊星頓大道有地鐵4號和6號線,也有勃魯克學院高中、紐約室內設計學院(New York School of Interior Design)等公、私校,該區已經成為高端人士競相入住的寶地。房地產網站CityRealty的統計顯示,自2011年以來,NoMad的共有公寓房價在五、六年裡翻了一倍,未來發展潛力更是不容小覷。

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北麥迪遜廣場公園有不少 興建中的公寓樓。(記者劉大琪/攝影) 北麥迪遜廣場公園有不少 興建中的公寓樓。(記者劉大琪/攝影)
北麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影) 北麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影)
Eataly彙集了眾多義大利美食。(記者劉大琪/攝影) Eataly彙集了眾多義大利美食。(記者劉大琪/攝影)
 北麥迪遜廣場公園近期成交價 北麥迪遜廣場公園近期成交價
北麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影) 北麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影)
性博物館位於北麥迪遜廣場公園。(記者劉大琪/攝影) 性博物館位於北麥迪遜廣場公園。(記者劉大琪/攝影)
麥迪遜廣場公園是寶貴的城市綠洲。(記者劉大琪/攝影) 麥迪遜廣場公園是寶貴的城市綠洲。(記者劉大琪/攝影)
Eataly匯集了眾多義大利美食。(記者劉大琪/攝影) Eataly匯集了眾多義大利美食。(記者劉大琪/攝影)
麥迪遜廣場公園是寶貴的城市綠洲。(記者劉大琪/攝影) 麥迪遜廣場公園是寶貴的城市綠洲。(記者劉大琪/攝影)
麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影) 麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影)
Eataly彙集了眾多義大利美食。(記者劉大琪/攝影) Eataly彙集了眾多義大利美食。(記者劉大琪/攝影)
麥迪遜廣場公園與熨斗大廈和新建摩天住宅樓。(記者劉大琪/攝影) 麥迪遜廣場公園與熨斗大廈和新建摩天住宅樓。(記者劉大琪/攝影)
麥迪遜廣場公園是寶貴的城市綠洲。(記者劉大琪/攝影) 麥迪遜廣場公園是寶貴的城市綠洲。(記者劉大琪/攝影)
麥迪遜廣場公園有不少在建的公寓樓。(記者劉大琪/攝影) 麥迪遜廣場公園有不少在建的公寓樓。(記者劉大琪/攝影)
北麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影) 北麥迪遜廣場公園時尚、現代又宜居。(記者劉大琪/攝影)
麥迪遜廣場公園與新建摩天住宅樓。(記者劉大琪/攝影) 麥迪遜廣場公園與新建摩天住宅樓。(記者劉大琪/攝影)

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