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川普促金正恩「炒房」 北韓真能投資?專家這麼說…

川普總統在12日新加坡記者會上提到北韓沿海風景美麗,可做房地產開發。今年5月照片顯示,北韓沿海的港都元山市及葛麻市,都是有待開發的觀光旅遊區。(歐新社) 川普總統在12日新加坡記者會上提到北韓沿海風景美麗,可做房地產開發。今年5月照片顯示,北韓沿海的港都元山市及葛麻市,都是有待開發的觀光旅遊區。(歐新社)

在川普和金正恩完成歷史性會晤,以及川普信誓旦旦地說和金正恩討論到北韓的房地產開發商機後,讓美國企業對北韓開放市場產生憧憬,但也出現在極權主義的北韓是否有發展機會的疑慮。國務卿龐培歐(Mike Pompeo)認為美企可以投資北韓;不過專家們認為,即使川金會創下歷史,投資人還是應該謹慎看待北韓。

川普在結束與金正恩的峰會後舉行的記者會上答覆記者提問時說,他與金正恩討論的話題之一,是北韓的房地產開發的商機;川普表示他用iPad向金正恩放了一段白宮準備的視頻,展示北韓今後經濟全面發展的美好前景。

川普說:「我告訴金正恩,你可能需要開發房地產,但規模可能比視頻中的小。你可能需要有火車和所有服務設施的規畫,視頻中的一切都是最高檔次的設計,但你也可能不需要。」

川普表示,他和金正恩討論的一切都取決於金正恩,取決於北韓人民的需要。

他說:「例如,北韓有很棒的海灘,為何不在海灘建一座漂亮的公寓樓?我跟金正恩說,你可在海灘建設世界上最棒的酒店,從房地產開發的角度考慮。」

就書面資料來看,北韓對外國企業具有一些吸引人的特點:它位於亞洲主要供應鏈的中間,包括中國、南韓和日本;而且北韓的經濟也亟待改善。

研究北韓的專家們指出,北韓人民普遍貧窮,但教育程度普遍良好,勞動成本遠低於鄰國,這使得它成為電子和紡織品製造的潛在樞紐。但對於外國投資人來說,金氏政權大權獨攬是最大的障礙。

首爾大學北韓問題研究員沃德(Peter Ward)說:「北韓看起來是中國『一帶一路』的最佳選擇;更何況,北韓大部分基礎設施百廢待舉。」

過去投資北韓的外企大都失敗。在1980年代,平壤拖欠歐洲和澳洲銀行的貸款;2000年代末期,埃及企業集團Orascom受邀與北韓政府合資建立該國第一個無線通訊網路,但該公司幾年內就遇到困難,包括獲利無法匯出北韓,平壤也成立國營競爭對手。

Orascom在2015年財報中簡單地說,「控制合資企業的活動失敗了。」但沒有公布其他細節。

南韓企業也很掙扎。1998年,現代集團在北韓經營一個山區度假勝地,在10年內吸引了200萬南韓遊客,但在北韓哨兵殺死一名旅客後,遊樂區關閉,平壤沒收了資產。

此外,南韓也與北韓合作開發開城經濟特區,由北韓工人為南韓企業製造商品。但沃德說,南韓企業是看在首爾政府的擔保和支持下,才願意在南北韓邊境地區推動業務。開城特區後因雙邊政治緊張於2016年關閉。

專家分析,北韓政權往往慣於翻臉和反咬外國投資人,是因為北韓當局擔心資本主義的蔓延將破壞政權的控制力,或者企業最終可能成為政府內部派系內鬥的受害者;也有人認為,北韓與全球的長期經濟隔離意味著官員們並不了解與商業夥伴打交道的適切做法。



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