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州眾議會通過法案包 保護租客權益

鄭重聲明
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紐約州眾議會15日通過多達十條提案的租客權益保護法案包,對房東以裝修等原因逼遷租金管控公寓住客再作嚴限,也讓房東更難以「維修」等原因,對租客巧立名目收費或在租約結束後扣發押金。

州眾議會15日通過的租客權益保護法案包多達十條提案,包括A6285、A9815、A0433、A08886-A、A1628、A00268、A4003、A9816、A7992-A和A6967號提案,從保障租金穩定公寓數量,到防止房東亂加租,再至限制房東扣押金等不一而足。州眾議長希士提(Carl Heastie)指出,長久以來租金不斷上漲、穩租公寓日少,讓越來越多工薪階層難以負擔居住在其一手幫忙建起的社區;州眾議會以多數通過該法案包,旨在確保紐約仍是一個居住、生活和建立家庭的好地方。

其中,A9815號提案將禁止房東無上限地在變更租客時提高租金,需遵照租金釐定委員會(Rent Guidelines Board)設下限額。而A08886-A號提案,則將設下規章框架,來指導房東因房屋新裝修所能提告的租金上限。A1628則對房東向房客要求支付部分房屋裝修的數額提出限制,並要求房東若需向房客收取裝修費用,需提供包含維修花費及原因的相應證明。

而A7992-A號提案,則將房東以裝修、維護為名來騷擾、逼遷租金管控公寓租客,列入刑事罪名。

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