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住房成本上漲 洛杉磯居民最憂心

鄭重聲明
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一民眾騎單車經過洛杉磯市中心第六街上Santa Fe Lofts大樓,該物業剛以近7000萬元價格出售,這是近年來隨著租金上漲,出現的市中心轉型一部分。(洛杉磯時報) 一民眾騎單車經過洛杉磯市中心第六街上Santa Fe Lofts大樓,該物業剛以近7000萬元價格出售,這是近年來隨著租金上漲,出現的市中心轉型一部分。(洛杉磯時報)

洛杉磯加大Luskin公共事務學院(Luskin School of Public Affairs)近日公布調查顯示,洛縣居民整體生活品質在過去兩年下降,主要是交通不通暢、生活成本增加。居民愈來愈擔心生活成本,其中住房成本是他們擔心之首,又以年輕人為最。

這項調查是3月份通過電話,以英文和西班牙文進行,對1457名洛縣居民進行採訪。要求受訪者按照10至100分,對九個大類別和40個子類的生活品質進行評分。九大類包括生活費用、交通、教育、醫療保健和經濟等,根據這些類別進行分析比較,彙總為「生活品質指數」(quality of life index)。

調查指出,2018年總體指數為56,低於過去兩年的59,指數範圍從10到100,中間數為55。

在2016年至2018年間,九大類中的八類排名下降,只有「就業和經濟」呈現增長。交通在2016年至2018年出現最大的八分跌幅,而生活成本下降七分,教育下降六分。

環境、公共安全、醫療保健、社區和種族/民族/宗教關係類別也下降。

研究發現,27%縣民擔心無家可歸,比去年增加4%,近60%居民認為,地方警察應拒絕幫助聯邦政府驅逐非法移民。

領導這項調查的前洛杉磯縣政委員、現任洛杉磯加大講師耶洛斯拉夫斯基(Zev Yaroslavsky)說,下降的指數反應受訪者最關心的重點,因這次調查包括了生活費用。

在九個項目中,生活費用分數43分,是其中最低。

耶洛斯拉夫斯基列舉成為屋主市場的困難,租金暴漲成本提高。「年輕人可能比其他人感受更大,對於有色年輕人更加嚴重。」

他表示,年輕人傾向住在更便宜、更遠的地方,所以他們通勤時間更長,這個結果是,年輕居民生活品質最低。

報告顯示,大部分居民包括自己,家庭或朋友考慮搬遷,因為住房成本上漲,50歲以下有此想法者占三分之二。

受調者有四分之一擔心無家可歸,主要時年輕人,租屋者和年收入不足3萬元者。

絕大多數居民表示支持租金管制政策,並偏好新的公寓大樓,而非獨立屋。

除住房外,調查還發現與年長者相比,18歲至39歲受調者對醫療保健、工作滿意度和環境也比較負面。他們對公共交通、種族關係和移民對社區影響等相較正面。

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