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房東當心!內陸帝國大麻屋漸增

鄭重聲明
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內陸城市一些住宅被非法分子用作種植大麻屋。(警方提供) 內陸城市一些住宅被非法分子用作種植大麻屋。(警方提供)
內陸城市一些住宅被非法分子用作種植大麻屋。(警方提供) 內陸城市一些住宅被非法分子用作種植大麻屋。(警方提供)

內陸帝國等地相對地廣人稀,非法業者認為,在這些地方經營大麻屋較不易被執法單位發現,導致近年河濱縣、聖伯納汀諾縣一些內陸城市的大麻屋數量漸增。部分華人房產經紀、房東稱,一些客人聲稱租用寬敞空曠獨立屋,租金押金都不成問題,而且是現金。有客人直接表示,就是要租一個大房子種植大麻。有的房東因為租房給非法者種植大麻,導致房屋受損嚴重。也有人擔心若報警將來出售房屋不易。

華人律師提醒,華人房東若發現租屋被當作大麻屋應立即報警,切勿私了,否則可能被執法單位視為非法大麻業者的同謀。

近年在內陸一些城市頻繁發現非法大麻屋,河濱縣東谷市都市計畫委員會主席馮彥豪表示,該市發生多起華人經營非法大麻屋案件,警方在大麻屋現場將嫌犯拘捕。非法業者將內陸帝國一些城市當作非法大麻屋理想地點,原因包括有面積較大的房屋、不易被執法人員發現、社區居民多是新移民上班族彼此不熟悉等。

河濱資深房地產經紀周克蕙表示,近年有些客人直接租用空曠地點的獨立屋,面積要大,可以一租三個月或更長,租金高些不成問題。有些房租行情每月2500元,但對方可以給出4500元以及高額押金。進一步詢問,有人表示種植大麻,尋租大麻屋。也有人不說用途,但可提供現金支付租金和押金。

周克蕙表示,房地產經紀若了解到客人要租房子做大麻屋當然會拒絕。因為一旦成為大麻屋,對房子內部牆壁及配電設施有很大損害,尤其大麻毒素滲透到牆壁,對未來居住者的健康有負面影響。曾用作大麻屋的住宅在未來市場交易時也會貶值。她提醒華人房東,應經常到租屋察看,是否用作大麻屋,一旦發現可疑立即報警。有些華人在內陸投資買房,最好雇請專業人士幫助打理物業,避免成為大麻屋。

內陸地區曾發生過華人房東對大麻屋不願報警,私自處理事情。據一位不具名的華人物業者表示,曾有一對華人夫婦房東,將位於聖伯納汀諾市的數千平方呎獨立屋租給老鄉,沒想用作種植大麻。因擔心房屋貶值,無奈下找幾個同鄉幫忙,將租屋種植大麻的人趕走,並將已種植的數百株大麻運到僻靜空曠地方,挖坑銷毀掉。因為沒有報警,該處房宅曾用作大麻屋的資訊就不會出現在房屋交易文件中。

物業管理者Betty表示,內陸帝國部分城市近年房租漸漲,比如莫瑞谷市3000平方呎獨立屋租金,從原先每月1700元租金漲至現在每月2100元左右,漲幅高達25%至30%。雖然大麻屋的租客給的租金高,但與整個房屋租賃市場租金調漲沒有直接關係,內陸地區房租上漲主要原因是房源少、向內陸遷移居民數量增多。

律師蔡玟慧表示,華人房東若發現處租房屋用作大麻屋,應立即報警,不建議私自解決。若明知房客在出租屋內種植大麻假裝不知,恐有共謀風險。若私下解決處理,或者銷毀種植大麻的設施,一旦執法單位查獲嫌犯,找到證據,有可能懷疑房東與房客合夥犯罪遭起訴。建議房東在出租房屋前,了解房客犯罪背景、信用等級等,避免不測。

內陸城市一些住宅被非法分子用作種植大麻屋。(警方提供) 內陸城市一些住宅被非法分子用作種植大麻屋。(警方提供)


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