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州政府決增加住房供應 地方政府陷兩難

鄭重聲明
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加州州政府強力推動增加住房單位,地方政府陷入兩難的窘境。(本報檔案照片) 加州州政府強力推動增加住房單位,地方政府陷入兩難的窘境。(本報檔案照片)

灣區中半島一個小城市收到來自沙加緬度開出的住房開發「威脅」,如果該市不批准開發商在當地一塊684畝的荒蕪土地上興建2000個住房單位,他們將在該市進行比前述開發案大兩倍的開發計畫。

律師麥馬羅(Tom McMorrow)在布里斯本(Brisbane)最近市政會議上,對居民表示:「我們已經和市議會討論過所有可能的手段,從不惜與州政府一戰,到做出快速但不光彩的妥協。」他向民眾確保,這項交易保證會在受污染的灣地區(Baylands)進行全面的環境清潔工作。

麥馬羅也向州議會表示:「打贏一仗並不代表問題獲得解決,負責任的妥協才是真正解決問題的方法。」

為了紓緩住房問題,加州州政府決意增加住房供應。已陷入住房開發僵局並成為「別在我家後院」(NIMBY)主義象徵的布里斯本,是力抗州政府強力因應加州住房危機的許多城市之一。

加州城市聯盟(League of California Cities)數據顯示,加州議會光在今年就推出至少200個住房法案 - 其中許多都直接針對地方政府,包括強迫城市允許在靠近交通站的地區興建五層樓高的公寓、批准捷運站停車場土地的開發案、進一步規劃需要的低收入住房、取消徵收自宅加蓋(granny unit)地方費用、廢除部分停車限制、加速批准興建遊民長期公寓等。

由於預見地方即將出現反彈,東灣拉法耶(Lafayette)已經準備展開各項公關活動。資深市府經理佛克(Steven Falk)表示,他們將在社群媒體和地區會議上,向民眾澄清誰才是更改法令的單位,以及新法令可能對該市造成的影響。

最近因表示庫比蒂諾(Cupertino)住房和就業失衡問題「不嚴重」而遭到外界批評的市長蒲仲辰(Darcy Paul)認為,推動新住房的法律未必能解決可負擔問題。他說:「我們無法在一夕之間增加許多低價住房單位,市場不是這麼運作的。」



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