網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/5502776/article-link/

首頁 周刊

屋簷下/房價貴!加州居大不易

矽谷的山景市房價高昂,許多科技精英就把露營車當做住家。(美聯社) 矽谷的山景市房價高昂,許多科技精英就把露營車當做住家。(美聯社)
蘋果公司園區對面,這樣一棟小屋的價格也令人咋舌。(美聯社) 蘋果公司園區對面,這樣一棟小屋的價格也令人咋舌。(美聯社)

今年美國新聞周刊(U.S. News)宣告「美國最佳州」的調查報告出爐,加州竟然在生活品質這個欄目中敬陪末座,登上了全美最差的一州,但是對於這個結果我們一點也不驚訝。

2014年我們從住了25年的俄勒岡州退休,隔年搬來南加州。當初看重的是這兒全年有三百多天的陽光,和許多美麗和氣溫宜人的海灘。我們雖然住在此地尚不到三年,卻對加州上班族或每天必須為生活奔波的人寄予深切的同情,因為此地交通擁擠,上下班常需至少花上三個小時。我的球友保羅去年底才退休,以前他太太說他下班回到家後早已累癱,所以他謝絕所有社交活動,因為第二天他5點鐘又得早起,所以除了每日上下班外,其他的事已無精力去做,生活品質差是無庸置疑的。

★市中心1間房 月租2000元

拿我兒子做例子,兩年多前他尚是美國派在北京的駐外記者,專門負責報導中國和台、港等地高科技行業及其新產品,每月不但可存下15%月薪到401K退休金帳戶內,另外他在北京付完生活支出外,尚能存下錢。但2016年公司重組後,他回到美國工作,目前在北加灣區繼續幹老本行,當記者報導高科技,但這下子他的生活比起以前既辛苦又拮据。他的收入只夠在市中心跟人租下一個房間,月租2000元,剩餘的錢做生活费。的年薪比起從前稍微多些,但現在他的生活卻是捉襟見肘,根本存不下錢來。

★900呎公寓 2年飆漲20萬

聽我高中好友說,她兩年前给他兒子在灣區市中心訂了一戶900呎的公寓,當初預售價約90萬元,今年4月交屋,聽她說現在想要再買個相同的單位,房價已漲了20萬元。我兒子如果想要留在舊金山做事,買屋恐怕成絕響,除非中樂透,不然就只能繼續當無殼蝸牛。

2014年退休前,先生和我均在IT領域工作,我們住在波特蘭的近郊,房子4000呎,位在五畝大的森林內,每年不但存足退休金,尚有餘錢投資股市,周末天氣好,我倆開著保時捷去海邊兜風,順便去那兒賭場吃大餐,生活過得有滋有味。但我們如果異地而處,搬到北加灣區做事,可能也要缺錢,因為房價太貴了。20多年前先生亦有機會來加州做事,但我們選擇到美西的波特蘭,就是因為怕加州的交通擁擠和房價貴成為屋奴,我們對於當初所做的決定依然覺得正確。

★不想成屋奴 另想他法賺外快

我在住的南加社區內認識了50多位球友,居然有近20位有房地產執照,而且約有一半人是全職,有的是夫妻檔,先生是朝九晚五的上班族,周末才有空幫忙太太打理。這在俄勒岡州並不多見,因如果兩夫婦均是上班族,一般生活水平就達中上階级,根本不用再另想他法賺取外快。

最近我們基於好奇,參加了附近舉辦的兩個免費教你賺錢說明會,第一個是解說如何上網選股票,並以當天交易買賣賺取股價的差額,全程共計兩小時,接下來重頭戲是如果想要再進一步瞭解如何操作等細節,得另外上三天課程,費用600元,但參加當天特優價,只須付297元並且是買一送一,鼓勵夫妻或朋友檔。課堂內有一中年婦女說,她剛離婚想要來學網上交易股票另闢捷徑賺錢,我覺得她如想馬上獲利,困難度極高,成功率可能也很低。

第二堂課就是如何找到低於市價的舊房子,翻修後出售,以賺取利潤,這課也是費時兩小時,首先教你如何利用其他人的資金(other people's money)來資助你的投資,當然利息高且無繁雜的手續,另外影片示範如何利用專業人來整修舊房,而不是業餘省錢的裝修,這點我倒是同意,因把老舊屋整修如新才能快速高價脫手,不然得付高利。這課也是加上三天課1197元,當場報名則酌收197元,同樣是買一送一,結果當時就有40多人響應交錢註册。

我的感想是住在加州房子房子太貴,尤其北加,生活實在不容易,怪不得年輕上班族到處尋求各種另類賺錢管道,對金錢非常飢渴。幸好我們已經退休了,不用起早趕晚的上下班,才敢搬來南加,真慶幸再也不用為五斗米折腰了。



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2020 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.